Apartmán Senj

Popis nemovitosti

babička Stan
Nabízíme k prodeji byt v novostavbě ve výborné poloze pouze 70m od moře s otevřeným výhledem na Velebit kanálu a ostrovy.
Byt je v roh bau fázi výstavby a jako takový se prodává.
Vedená elektřina, voda, kanalizace, separátor, klimatizační zařízení, keramika na schodišti, dveře na kůlně.
Byt má dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň a jídelna, dvě koupelny, WC, sklep, chodba a velká lodžie plocha 13,80 m2.
V bytě je kryté parkovací místo 9 m2 a dřevěná 3 m2.
Možnost domluvy s dodavatelem na dokončení bytu s příplatkem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 778 €/m²

Medián podobných nabídek 2 719 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 294 €/m²–3 899 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 100 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 91 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 90 % SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 88 % SENJ 222 000 € · 79 m² 2 810 €/m² Podobnost 88 % SENJ 175 000 € · 95 m² 1 842 €/m² Podobnost 81 % SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 77 % SENJ 349 000 € · 110 m² 3 173 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 €–360 € Podle sazby obce Senj pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #249409 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 Tato varianta 160 000 €
• Apartmán · #249412 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 160 000 €
• Apartmán · #249411 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 160 000 €
• Apartmán · #249410 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 160 000 €

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

249409

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 1 778 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Senj (Buzet)

Senj je vesnice v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 33

Zdroj: Wikipedia