Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je byt o rozloze 58 m², umístěný v menší bytové budově na Velom Vrhu. Budova obsahuje pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a příjemnou atmosféru bez hluku a davů. Byt byl pečlivě navržen tak, aby maximálně využil prostor a skládá se ze dvou ložnic, koupelny a otevřeného obytného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, s výstupem na terasu. Při výstavbě a vybavení byl kladen důraz na kvalitu a dlouhodobé pohodlí – je zde instalované podlahové topení, klimatizace pro vytápění a chlazení a komín, který umožňuje další možnosti, jako je krb nebo kamna. K bytu náleží také vlastní parkovací místo. Lokalita je zvlášť vhodná pro rodinný život – všechny důležité služby, jako jsou škola, školka, obchod a ambulance, se nacházejí v pěší vzdálenosti, zatímco moře a promenády jsou v těsné blízkosti. Plánované dokončení prací: květen/červen 2026. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 569 €/m²

Medián podobných nabídek 3 300 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 200 €/m²–3 879 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VELI VRH 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Podobnost 100 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnost 95 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 95 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 95 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 95 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnost 95 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnost 95 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

207 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

351310

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 569 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia