Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Pula, Veli Vrh - moderní třípokojový byt v novostavbě s výtahem, přízemí, 103 m²
Tato moderní vícepodlažní budova s byty o rozloze 46 až 136 m2 se nachází v klidné lokalitě, daleko od shonu města, a jen pár minut jízdy od centra Puly a moře. Byty se rozkládají na čtyřech podlažích, přičemž parkování je zajištěno před budovou ve formě venkovních
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 175904
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-veli-vrh-moderni-tripokojovy-byt-v-novostavbe-s-vytahem-prizemi-103-m2/175904/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 109 €/m²

Medián podobných nabídek 3 127 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 915 €/m²–3 500 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 320 230 € · 103 m² 3 109 €/m² Podobnost 100 % Veli vrh 302 400 € · 94 m² 3 217 €/m² Podobnost 91 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 86 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobnost 84 % Veli vrh 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 515 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

320 230 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

298929

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 230 € · Cena za m²: 3 109 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia