Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Pula, Veli Vrh, moderní dvoupokojový byt v novostavbě s výtahem, 1. patro, 62 m²
Tato moderní vícepodlažní budova s byty od 46 do 136 m2 se nachází v klidné lokalitě, daleko od shonu města a jen pár minut jízdy od centra Puly a moře. Byty se rozkládají na čtyřech podlažích, přičemž parkování je zajištěno před budovou ve formě venkovních parkovacích
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 859892
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-veli-vrh-moderni-dvoupokojovy-byt-v-novostavbe-s-vytahem-1-patro-62-m2/859892/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 200 €/m²

Medián podobných nabídek 3 300 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 200 €/m²–3 704 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 192 200 € · 62 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobnost 89 % Veli vrh 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 87 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 84 % Veli vrh 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 84 % VELI VRH 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Podobnost 81 % VELI VRH 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

198 400 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

292804

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 198 400 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia