Apartmán Jadreški

Popis nemovitosti

Jadreški – byt 56 m² v prvním patře s parkováním a úložným prostorem
Na prodej je třípokojový byt o rozloze 56 m², umístěný v prvním patře bytového domu postaveného v roce 2012, v klidné a příjemné lokalitě Jadreški. Byt má funkční dispozici. Obývací pokoj s jídelnou a funkčně uspořádanou kuchyní tvoří příjemný a prostorný prostor pro každodenní život. Spací část se skládá ze dvou ložnic – větší hlavní ložnice s dostatkem prostoru pro velkou manželskou postel a šatní skříň, a menší místnosti, která může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna. Byt je praktický pro každodenní život a poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár nebo kupce, kteří hledají další místnost pro práci z domova nebo pro hosty. K nemovitosti náleží vlastní parkovací místo před budovou, stejně jako plechová kůlna, také umístěná před budovou, což představuje významnou přidanou hodnotu a poskytuje praktický prostor pro uskladnění věcí. Lokalita v Jadreškách nabízí klid a příjemné prostředí, zároveň se v blízkosti nacházejí všechny důležité služby potřebné pro každodenní život. Pula a další okolní místa jsou snadno dostupná autem. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 946 €/m²

Medián podobných nabídek 3 319 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 086 €/m²–3 524 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ližnjan 169 000 € · 58 m² 2 914 €/m² Podobnost 82 % LIŽNJAN 175 500 € · 57 m² 3 079 €/m² Podobnost 78 % Ližnjan 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Podobnost 73 % Ližnjan 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobnost 73 % Ližnjan 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnost 71 % Ližnjan 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobnost 71 % LIŽNJAN 174 000 € · 56 m² 3 107 €/m² Podobnost 69 % LIžNJAN 213 200 € · 64 m² 3 331 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Jadreški

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Vzdálenost od moře

6 500 m

Rok výstavby

2012

ID inzerátu

357930

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 2 946 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jadreški

Jadreški je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Ližnjan.

Počet obyvatel: 537

Zdroj: Wikipedia