Apartmán Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Prodáváme zcela nový byt na klidné lokalitě blízko moře.
Byt se nachází v budově postavené v roce 2026, která je rozdělená na jednotky, má povolení k užívání a při koupi tohoto bytu se neplatí daň z převodu nemovitostí.
Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ze kterého se vychází na zastřešenou terasu.
V bytě jsou čtyři zóny podlahového vytápění, každá místnost má své vlastní podlahové vytápění.
Žaluzie jsou elektrické, každá místnost má vlastní invertorovou klimatizaci (Mitsubishi).
Je kompletně zařízený, kromě postele v jedné ložnici.
Nábytek je vyroben na míru.
Rozložení místností:
Chodba s šatnou – 6,38 m2
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 21,18 m2
Koupelna – 4,62 m2
Ložnice – 11,04 m2
Ložnice – 11,85 m2
Balkon – 5,53 m2
K bytu náleží také jedno parkovací místo v osobním vlastnictví před budovou s výměrou 3,28 m2.
Pro více informací jsme vám k dispozici:
Info: Tamara Ružić +420732477097
Email: [email protected]
www.almadom.com
Kontakt: Tamara Ružić +420732477097
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Banjole
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Podobnost 93 %
BANJOLE
330 000 € · 62 m²
5 323 €/m²
Podobnost 91 %
Banjole
329 000 € · 63 m²
5 222 €/m²
Podobnost 91 %
Banjole
329 000 € · 63 m²
5 222 €/m²
Podobnost 91 %
BANJOLE
332 000 € · 62 m²
5 355 €/m²
Podobnost 88 %
BANJOLE
311 700 € · 62 m²
5 027 €/m²
Podobnost 88 %
BANJOLE
332 500 € · 62 m²
5 363 €/m²
Podobnost 88 %
BANJOLE
330 000 € · 59 m²
5 593 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 62 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Vzdálenost od centra
- 3 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 358666
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 597 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 62 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
