Poslovni prostori Samobor

Opis nepremičnine

Gostinski obrat v središču Samoborja
Na prodaj je moderan in v celoti opremljen poslovni prostor v Perkovčevi ulici v Samoboru, le 500 metrov od osrednjega trga. Prostor je urejen 2025. leta, nahaja se v stanovanjsko-poslovni zgradbi zgrajeni 2024. leta. Velikost prostora je 59 m2 in vključuje: - prostor za sedenje - funkcionalen šank - majhno kuhinjo in servisni del - moški in ženski strani - majhno skladišče Lokalu pripada zunanje parkirno mesto s rampo in garažno parkirno mesto, uporabljeno kot skladišče, ki sta vključena v ceno. Prav tako je del kavarne tudi zunanja terasa velikosti 40 m2, katere uporabo je dogovorjeno z mestom Samoborom. Ta prostor je popolnoma urejen 2025. leta v industrijskem slogu, ki odiše brezčasno eleganco in urejenostjo. Opremljen je z vrhunsko gastronomijo opremo in avdio sistemom s aktivnimi zvočniki. Uporabljen je kot vinoteka in kavarna, vendar zaradi svoje pozicije in koncepta odprtega prostora, se lahko uporablja v različnih namenih - gostinsko, gastro ali storitveno dejavnost, organizacija pogostitev... V prostor so vgrajeni sodobni sistemi za učinkovito porabo energije, vključno z: toplotno črpalko, talnim ogrevanjem preko lesenega poda s popolnoma novim sistemom, prezračevanjem z rekuperatorjem in digitalnim termostatom, klimatizacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 085 €/m²

Mediana podobnih ponudb 450 €/m²

Razlika od mediane +807,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 450 €/m²–2 245 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SAMOBOR 199 000 € · 70 m² 2 843 €/m² Podobnost 98 % Južno naselje 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 83 % SAMOBOR 27 000 € · 60 m² 450 €/m² Podobnost 82 % SAMOBOR 27 000 € · 60 m² 450 €/m² Podobnost 82 % SAMOBOR 40 500 € · 90 m² 450 €/m² Podobnost 69 % SAMOBOR 40 500 € · 90 m² 450 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 94 € Na podlagi stopnje občine Samobor za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Samobor

Okrožje

Samobor

Županija

Zagrebačka

POŠTNA ŠTEVILKA

10430

Bivalna površina

71 m²

ID oglasa

320514

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 085 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zagrebška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške, ki ima 301.206 prebivalcev in edina, katere glavno mesto oz. administrativno središče, ki je hrvaško glavno mesto Zagreb, ni na njenem upravnem območju. Na njenem ozemlju pa je 8 večjih naselij s statusom mesta, ki imajo večinoma dejansko vlogo satelitskih mest Zagreba.

Število prebivalcev: 309 696

Vir: Wikipedia