Poslovni prostori Split

Opis nepremičnine

Poslovni prostor - Prodaja - SPLIT
Prodaja se poslovni prostor v enem od najlepših predelov mesta Split na fantastični lokaciji v lučki, na oddaljenosti le 5 m od morja. Po površini zaseda 145 m2. Restavracija ima 100 sedežnih mest ( zunaj in notranji prostor ), ter osupljiv razgled na morje in malo lučko. Ima prostorno teraso, s katere se ponuja čudovit razgled na morje in splitovsko marino, medtem ko so v neposredni bližini plaže. Zagotovljen parkirišče za 6 avtomobilov. Za ogled tega objekta pokličite: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Lastnik agencije Mario Agencija Get Home Koda objekta: 147

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 042 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 527 €/m²

Razlika od mediane +99,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 271 €/m²–4 765 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 430 000 € · 156 m² 2 756 €/m² Podobnost 89 % Split 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnost 72 % Firule 700 000 € · 128 m² 5 469 €/m² Podobnost 69 % SPLIT 378 000 € · 108 m² 3 500 €/m² Podobnost 68 % Mejaši 753 302 € · 158 m² 4 768 €/m² Podobnost 68 % Mejaši 753 302 € · 158 m² 4 768 €/m² Podobnost 68 % Split 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 67 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 710 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

142 m²

Pogled na morje

Da

ID oglasa

47814

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 7 042 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia