Poslovni prostori Split

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Split, odlična priložnost
PRODAJA SE POSLOVNI PROSTOR SplitNa prodajo prostoren in funkcionalen poslovni prostor skupne površine 428,90 m², postavljen na 2. katu poslovne stavbe na odlični in lahko dostopni lokaciji. Osnovne značilnosti: Skupna površina: 428,90 m² Prostor je razdeljen s knauf zidom v tri enote: 1. del: 250 m² 2. del: 125 m² 3. del: 53,90 m² Lastna stranišča Orientacija: zahod Kat: 2. kat Stavba ima 2 tovorna dvigala nosilnosti 3.000 kg Prednosti prostora: Odlična lokacija Dostop do tovornih dvigal z veliko nosilnostjo Možnost prilagoditve prostora po potrebah Idealno za proizvodne obrate, skladiščne dejavnosti, fitnes centre (telovadnice), servisne dejavnosti, pisarniške prostore in podobno Skupni parkirišče poslovne stavbe Prostor je izjemno primeren za podjetja, ki potrebujejo funkcionalno razdelitev delovnih enot ter enostaven transport blaga in opreme. Za dodatne informacije in ogled – kontaktirajte nas. Agent za nepremičnine Dijana Jerončić mob:+385993268610

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -68,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 222 €/m²–6 757 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 685 000 € · 429 m² 1 597 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobnost 74 % SPLIT 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobnost 74 % Mejaši 2 523 125 € · 367 m² 6 875 €/m² Podobnost 68 % STINICE 1 000 000 € · 450 m² 2 222 €/m² Podobnost 67 % SPLIT 2 100 000 € · 350 m² 6 000 €/m² Podobnost 66 % Brda 880 600 € · 518 m² 1 700 €/m² Podobnost 60 % SPLIT 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobnost 51 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 140 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

685 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

428 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

330961

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 685 000 € · Cena na m²: 1 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 428 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia