Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Kantrida - poslovno skladiščni prostor na odlični lokaciji
RIJEKA, KANTRIDA - poslovni skladiščni prostor na odlični lokaciji Posredujemo v prodaji poslovno-skladiščni prostor skupne površine 177 m², nameščenega na atraktivni in zelo frekventni lokaciji na Kantridi. Prostor je izjemno funkcionalen in lahko prilagodljiv različnim dejavnostim, sestavljen pa je iz: dva ločena vhoda neposredno s stranske ceste, sanitarnega bloka, tuša in garderobe, dva ločena skladiščna prostora, od katerih je večji višine 3 m, manjši 2,80 m. V prostoru je izvedena trofazna elektrika, kar ga naredi primernega za različne poslovne, servisne in proizvodne dejavnosti. Prostor se je prej uporabljal kot: delavnica, skladišče, gym / fitness prostor. Zahvaljujoč dobremu razporedu in obstoječi infrastrukturi prihodnjemu lastniku nudi širok spekter možnosti uporabe. Odlična lokacija, dobra dostopnost in funkcionalna razporeditev naredijo to nepremičnino odlično priložnost za investicijo ali lastno poslovanje. Dokumentacija urejena, lastništvo 1/1. Za več informacij in dogovor o ogledu, kontaktirajte agenta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 593 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 820 €/m²

Razlika od mediane +42,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 215 €/m²–2 593 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 3 300 € · 170 m² 19 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 885 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

459 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

177 m²

Kopalnice

1

ID oglasa

336223

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 459 000 € · Cena na m²: 2 593 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 177 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia