Poslovni prostori Cres

CRES, čudovit hotel 300 m od plaže, 90 postelj, wellness
Redka priložnost na otoku Cresu! Hotel, postavljen v skoraj nedotaknjeni naravi, le 300 m od prodnatih plaž, z neometanim razgledom na zaliv in morje. Idealno za wellness, medicinski in luksuzni turizem, s polnim potencialom za nadaljevanje uspešnega poslovanja. OPIS NEKRETNINE • hotel: klet + prizemlje + nadstropje lepo urejenega interierja z udobnimi in opremljenimi hotelskimi sobami • 26 sob + 5 apartmajev, • skupaj 90 ležajev • sobe opremljene: klima, ogrevanje, internet, sat TV, sef • balkoni z razgledom na morje ali gozd • prvi nadstropje: 3 apartmaja po 100 m², 1 apartma de luxe in pisarna • okolica: 5.823 m² • 50 parkirnih mest SREDSTVA IN OPREMA • wellness center (približno 500 m²) • bazen 50 m², hidroterapija, doživetje tušev, masažni bazen • finska in turška savna, elektroterapija, spa kapsula, stoječi solarij in spa tretmaji • fitnes, lounge bar, WC za osebe z invalidnostjo • restavracija s teraso: približno 150 zunanjih + 50 notranjih mest • caffe bar, profesionalna kuhinja • konferenčna dvorana popolnoma opremljena za 60 oseb • dodatna stavba za zaposlene: 5 sob, 2 kopalnici, skupni prostor LOKACIJA • Martinšćica, otok Cres • približno 300 m do prodnatih plaž • približno 30 km do mesta Cres / 40 km do Malega Lošinja • otok ima 2 trajektni liniji + katamaran iz Reke • načrtovana obnova Zračne luke Lošinj INVESTICIJSKI POTENCIJAL • omejen hotelski kapacitet na Cresu (samo 2 hotela) • infrastruktura pripravljena za fazo 2 investicije • možnost razširitve: dodatna stavba s približno 40–50 ležaji (20–25 sob) • idealno za wellness, medicinski in konferenčni turizem • bodoči lastnik pridobi celotno infrastrukturo in uveljavljen poslovni model • neoviran nadaljevanje poslovanja in povečana varnost investicije DOKUMENTACIJA IN CENA • elaborat o tržni vrednosti (08/2025): 7.891.933 € • urejeno lastništvo in dokumentacija Navedena cena je z DDV-jem. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se na nas! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA IN FINANČNIH SVETOVANJ Java nekretnine nudijo brezplačno storitev kreditnega posredovanja, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naš finančni strokovnjak nudi strokovno finančno svetovanje, razloži vse razpoložljive možnosti ter vas vodi skozi celoten proces – od začetnih posvetovanj do izplačila kredita – da sprejmete informirano in varno finančno odločitev, v skladu z vašimi potrebami.