Poslovni prostori Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

1 Sobe 232 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 1 164 500 € 5 019 €/m²

Opis nepremičnine

Poslovni prostor v luksuzni novogradnji (pp13)
Stavba stanovanjsko-poslovne namene sestavlja se iz treh volumenov: centralnega, južnega in severnega. Skupaj bo imela 78 stanovanj in 18 poslovnih enot. Dodatne ugodnosti objekta vključujejo bazen in podzemno garažo. Stanovanja se prodajajo po sistemu "ključ v roke" in vključujejo: Popolnoma opremljeno kopalnico s pohištvom in sanitarijami. Tla v vseh prostorih (keramika 1. razreda in laminat). Izvedene elektroinštalacije. Vgrajena klimatska naprava. Notranja stolarija. Zunanja stolarija (PVC ali ALU). Varnostna in protipožarna vhodna vrata. Antenski sistem in UTP omrežje. Stene in stropi pobarvani belo. Posebna pozornost je namenjena načrtovanju in urejanju zelenih površin okoli stavbe. Garažno parkirno mesto in skladišče se kupujeta ločeno. Poreč je mesto, ki leži na zahodni obali Istre, znano po svoji bogati kulturni in zgodovinski dediščini. Posebej izstopa staro mestno jedro in Eufrazijeva bazilika iz 6. stoletja, ki je vpisana na seznam UNESCO-ve svetovne kulturne dediščine. Od tipičnega rimskega mesteca je Poreč skozi stoletja izrastel v eno izmed vodilnih turističnih destinacij, ki privablja vse več obiskovalcev vsako leto. Mesto je priljubljeno zaradi svojih čudovitih plaž, številnih kulturnih in zabavnih dogodkov poleti ter možnosti za uživanje v dejavnostih na prostem skozi celo leto. Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte, da vam ponudimo personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po vaših željah in preferencah. LORENA KOGEJ Agent z licenco Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agent z licenco Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 019 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 774 €/m²
Razlika od mediane +5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 614 €/m²–5 019 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Vir: MPGI, 2023
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 450 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 164 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
232 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
250801

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 164 500 € · Cena na m²: 5 019 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 232 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Poslovni prostori Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje