Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Dubrava - poslovni prostor z velikim potencialom
ZAGREB, DUBRAVA - Poslovni prostor s velikim potencialomProdaja se poslovni prostor na odlični in frekventni lokaciji v Dubravi, postavljen ob cesto, kar zagotavlja odlično vidljivost in dostopnost. Prostor sestavlja ena velika soba, ena manjša soba, hodnik in stranišče. Po potrebi je mogoče izvesti preoblikovanja, oziroma ga odpreti v eno veliko celoto ali pregraditi v več manjših prostorov. Pred prostorom se nahaja lasten zunanji prostor, ki ga je mogoče uporabiti kot teraso ali dodatni prostor za vsebino. V bližini so vsi pomembni objekti, parkirna mesta pa so na voljo takoj pred objektom. Prostor je primeren za različne vrste dejavnosti, kot so salon, igralnica, trgovina, studio ali druge storitvene dejavnosti.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 963 €/m²

Razlika od mediane -22,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 275 €/m²–3 718 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 146 000 € · 61 m² 2 393 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

140 300 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

315088

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 300 € · Cena na m²: 2 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia