Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Borovje, moderni poslovni prostori 370m2 naprodaj
Prodaja se poslovni prostor na Borovju. Sestavljen je iz treh enot, združenih v eno celoto, ki se lahko zlahka razdelijo glede na razpored in dejstvo, da ima prostor tri ločene vhode. Notranja površina prostora znaša 283m2, zunanja pa 67m2 (zajeta in nezajeta terasa), prostoru pa pripada tudi skladišče velikosti cca 20m2. Ta nepremičnina je lahko idealna za vse vrste poslovanja, kot so na primer kavarna, restavracija in podobno, po potrebi pa jo je mogoče preurediti tudi v pisarniške prostore. Prav tako je to lahko idealna investicijska priložnost zaradi odlične lokacije in številnih možnosti, ki jih tak prostor nudi. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 192 €/m²

Razlika od mediane +56,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 153 €/m²–2 310 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 860 000 € · 350 m² 2 457 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnost 100 % SESVETSKI KRALJEVEC 500 000 € · 348 m² 1 437 €/m² Podobnost 84 % DONJI GRAD 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Podobnost 79 % DONJI GRAD 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Podobnost 79 % DONJI GRAD 730 000 € · 339 m² 2 153 €/m² Podobnost 76 % CENTAR 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Podobnost 63 % DONJI GRAD 730 000 € · 316 m² 2 310 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

350 m²

Sobe

11

Kopalnice

6

ID oglasa

307510

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 3 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia