Poslovni prostori Zagreb

*** Za več informacij 0919223331 ***Prodaja se ulični poslovni prostor skupne površine 167 m² na atraktivni lokaciji v Španskem, takoj ob glavnem trgu POS naselja Špansko/Oranice. Prostor je primeren za različne namene – trgovino, pisarno, showroom, ordinacijo, gostinstvo, boutique fitness, pizzerijo, restavracijo, kavarnico ali skladišče.Sestavlja se iz pritličja in kleti:Prizemlje: 65 m²Klet: 102 m²Skupaj: 167 m² skozi 5 prostorovTrenutno je dolgoročno oddan kot trgovina/showroom za keramiko, pisarna in skladišče. Prostor se prodaja kot investicijska nepremičnina z aktivnim najemnikom, ki ga je potrebno prevzeti.Mesečni prihodek od najema znaša 2.375 €, oziroma 28.500 € bruto letno.Posebnosti prostora:Tri vhodi (2 v pritličju, 1 skozi klet)Orientacija vzhod-zahodEpoxy tla v skladiščnem deluČajna kuhinjaKlimatske naprave, prezračevanje, trofazna elektrikaVideonadzor, alarm, goste nameščena razsvetljava in vtičniceMožnost najema dodatnih 80 m² mestne terase (idealno za zimsko teraso ali odprti prostor)Lokacija je odlična, v živahni naselju z veliko število prebivalcev, v bližini prihodnjega bazena, obdana z drugimi poslovnimi objekti (restavracije, lekarna, trgovine).Prostor je v lasti pravne osebe in prodaja poteka prek izdanega računa.Dodatne informacije:Ogrevanje: Plinsko etažnoEnergetski certifikat: BLeto gradnje: 2007.Adaptacija: 2021.Vsa potrebna dokumentacija urejena (gradbena, uporabna, lastniški list)Za več informacij:Damjan Bartol0919223331