Parcela šolta

Šolta - zemljišče z dovoljenjem, prva vrsta do morja, PRODAJA
Agencija za nepremičnine Angelus nepremičnine vam ponuja na prodajo zemljišče s pridobljeno gradbeno dovolilnico, prvi red do morja na otoku Šolti LOKACIJA Prodaja se zemljišče s gradbeno dovolilnico, prvi red do morja, v Rogaču na otoku Šolti. Rogač, glavno trajektno pristanišče otoka Šolte, je eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje in počitek na srednjem Jadranu. Postavljen v naravno zaščiteni zalivi kristalno čistega morja, Rogač odiše avtentičnim mediteranskim vzdušjem, daleč od množičnega turizma in preplavljenih destinacij. Tukaj se združujeta mir otokanskega življenja, netaknjena narava in odlična prometna povezanost s Splitom, do katerega redne trajektne in katamarske linije omogočajo hiter in preprost prihod skozi celo leto. Otok Šolta je znan po svoji ohranjeni naravi, skritih zalivih, prodnih in skalnatih plažah, oljčnih nasadih, borovih gozdih ter tradicionalnem dalmatinskem načinu življenja. S sprehodom ali vožnjo po otoku se razkrijejo slikovita mesta, kot so Maslinica, Grohote, Nečujam in Stomorska, vsako s svojim posebnim šarmom in bogato lokalno ponudbo. Šolta je v zadnjih letih postala ena izmed najbolj iskanih otokanskih destinacij za naložbe v nepremičnine prav zaradi svoje avtentičnosti, naravnih lepot in omejene gradnje ob obali. Zemljišče se nahaja na izjemni lokaciji v Rogaču, le nekaj metrov od morja in čudovite prodne plaže. Položaj v prvem redu do morja zagotavlja neometen pogled na morje, medtem ko neposredna bližina plaže omogoča uživanje v kristalno čistem morju dobesedno nekaj korakov od prihodnje nepremičnine. Gre za redko priložnost za realizacijo projekta na čudoviti lokaciji ob morju in plaži na otoku Šolti. OPIS Na prodajo je gradbeno zemljišče površine 365 m², pravilne oblike, postavljeno na izjemno redko lokacijo v prvem redu do morja. Na parceli se trenutno nahaja obstoječi razpadli objekt, za zemljišče pa je pridobljena pravomočna gradbena dovolilnica za izgradnjo moderne družinske hiše oziroma vile s kopeli skupne neto površine 144 m2. Projektirana vila se razprostira na dveh nadstropjih – pritličju in nadstropju. Pritličje je zasnovano kot prijeten odprti življenjski prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z dodatnim gostinskim WC. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe ter povezujejo notranjost z zunanjim prostorom in nataknjeno teraso ob bazenu s čudovitim pogledom na morje. V nadstropju so predvidene tri udobne spalnice, garderoba ter dve moderno opremljeni kopalnici, kar nudi idealno razporeditev za družinski oddih ali počitnice z gosti. Pred hišo sta načrtovani tudi dva parkirna mesta. Čeprav parcela ni velike površine, njena funkcionalnost in skrbno premišljen projekt omogočata maksimalno izkoriščanje prostora brez nepotrebnega vzdrževanja. Nepremičnina predstavlja popolno izbiro za luksuzno vikendico ali zasebno oazo za počitek, kjer se jutra začnejo z šumenjem valov, morje in urejena prodna plaža pa sta dobesedno nekaj korakov od hišnega praga. Takšne lokacije skoraj ne najdemo več na trgu – kraj, kjer se združujeta zasebnost, neposreden stik z morjem in brezčasna lepota mediteranskega načina življenja. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. ==== LOKACIJA Zemljišče v prodaji s pridobljeno gradbeno dovolilnico, prvi red do morja, v Rogaču na otoku Šolta. Rogač, glavno trajektno pristanišče otoka Šolta, je eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v srednjem Jadranu. Nahaja se v naravno zaščiteni zalivi s kristalno čistim morjem, Rogač oddaja avtentičen mediteranski ambient, daleč od množičnega turizma in preplavljenih destinacij. Tukaj se združujeta mir otokanskega življenja, netaknjena narava in odlična prometna povezava s Splitom, do katerega redne trajektne in katamarske linije omogočajo hiter in preprost prihod skozi celo leto. Otok Šolta je znan po svoji ohranjeni naravi, skritih zalivih, prodnih in skalnatih plažah, oljčnih nasadih, borovih gozdih ter tradicionalnem dalmatinskem načinu življenja. S sprehodom ali vožnjo po otoku odkrijete slikovita mesta, kot so Maslinica, Grohote, Nečujam in Stomorska, vsako s svojim posebnim šarmom in bogato lokalno ponudbo. V zadnjih letih je Šolta postala ena izmed najbolj iskanih otokanskih destinacij za naložbe v nepremičnine prav zaradi svoje avtentičnosti, naravnih lepot in omejene gradnje ob obali. Zemljišče se nahaja na izjemni lokaciji v Rogaču, le nekaj metrov od morja in čudovite prodne plaže. Položaj v prvem redu zagotavlja neometen pogled na morje, medtem ko neposredna bližina plaže omogoča uživanje v kristalno čistem morju dobesedno nekaj korakov od prihodnje nepremičnine. To je redka priložnost za realizacijo projekta na čudoviti lokaciji ob morju in plaži na otoku Šolta. OPIS V prodaji je gradbeno zemljišče površine 365 m², pravilne oblike, postavljeno na izjemno redko lokacijo v prvem redu do morja. Na parceli se trenutno nahaja obstoječi razpadli objekt, za zemljišče pa je pridobljena pravomočna gradbena dovolilnica za izgradnjo moderne družinske hiše oziroma vile s kopeli s skupno neto površino 144 m2. Projektirana vila se razprostira na dveh nadstropjih – pritličju in nadstropju. Pritličje je zasnovano kot prijeten odprti življenjski prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z dodatnim gostinskim WC. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe ter povezujejo notranjost z zunanjim prostorom in nataknjeno teraso ob bazenu s čudovitim pogledom na morje. V nadstropju so predvidene tri udobne spalnice, garderoba ter dve moderni kopalnici, kar nudi idealno razporeditev za družinski oddih ali počitnice z gosti. Pred hišo sta načrtovani tudi dva parkirna mesta. Čeprav parcela ni velika, njena funkcionalnost in skrbno premišljen projekt omogočata maksimalno izkoriščanje prostora brez nepotrebnega vzdrževanja. Nepremičnina je popolna izbira za luksuzno vikendico ali zasebno oazo za sprostitev, kjer se jutra začnejo z zvokom valov, morje in urejena prodna plaža pa sta dobesedno nekaj korakov od vhodnih vrat. Lokacije, kot je ta, skoraj ne obstajajo več na trgu – kraj, kjer se združujeta zasebnost, neposreden stik z morjem in brezčasna lepota mediteranskega načina življenja. Za vsa dodatna vprašanja in informacije ali če želite ogledati nepremičnino, nas prosimo kontaktirajte že danes. Naše Splošne poslovne pogoje najdete na naslednji povezavi: https://angelusnekretnine.hr/about-us.