Parcela Opatija

Opatija - gradbeno zemljišče 10000m2 s panoramskim pogledom na morje za stanovanjski objekt-apartmaji-apa
OPATIJA- gradbeno zemljišče 10000m2 s panoramskim pogledom na morje za stanovanjsko zgradbo-stanovanja-apartmaje/ družinsko hišo/ hišo za oddajanje- počitnice s bazenom Gradbeno zemljišče je oddaljeno 580 m zračne linije od morja, ima odprt panoramski pogled na morje in južno orientacijo. Zemljišče je cca 5000 m2 v gradbeni coni, medtem ko je preostalo cca 5000 m2 v zelenem pasu (ne more se graditi – lahko je dvorišče, vrt, sadovnjak, teniško igrišče, bazen ali podobno) Terenu je postavljen na griču. Terenu je konfiguracijski v rahlem padu/ popolnoma raven. Terenu se nahaja na tihem in mirnem mestu. Vse komunalije do terena. Čisto in urejeno lastništvo. Prihodnja zgrajena nepremičnina na tem parcelu bi imela panoramski odprt pogled na morje, celotno Kvarnersko zalivo in otoke že iz pritličja! Ta nepremičnina je oddaljena 580 m zračne linije od morja, oziroma 1,4 km z avtom (cca 3 min). Dobra priložnost za investitorje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih zgradb–stanovanj-apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi želeli zgraditi hiše za oddajanje - počitnice s bazenom ali družinske hiše / vile v tihem, mirnem okolju. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOTNIH LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM– ZA RESNE INVESTITORE!!! OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, v podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s šarmantnimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih zgodovini. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vilah, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost oddajanja je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5 % do 10 % in privabljanje tujih vlagateljev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).