Parcela Matulji

Opatija, Bregi - parcela 3750m2 s 4 lokacijskimi dovoljenji! Za 4 ekskluzivne vile z bazenom in panoramskim pogledom na morje
OPATIJA, BREGI- zemljišče 3750m2 S 4 LOKACIJSKE DOZVOLE! za 4 ekskluzivne vile s bazenom i panoramskim pogledom na morjeGradbeno zemljišče ima odprt panoramski pogled na morje in južno orientacijo.Za zemljišče obstajajo 4 lokacijske dovolilnice za 4 dvojne vile + 8 bazenov. Zemljišče je postavljeno na griču.Zemljišče je konfigurirano v rahlem padu/ima nekaj padajočih kaskad.Zemljišče se nahaja na tihem in mirnem položaju ter takoj ob cesti.Vse komunalije do zemljišča.Čisto in urejeno lastništvo.Zemljišče je očiščeno in pripravljeno za gradnjo.Prihodnja zgrajena nepremičnina na tem parceli bi imela panoramski odprt pogled na morje, celotno Kvarnersko zalivo in otoke že iz prizemlja!Ta nepremičnina je oddaljena 1,8 km po zračni liniji od morja, oziroma 5,7 km z avtom (približno 10 min).Dobra priložnost za investitorje, ki se ukvarjajo z gradnjo apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi želeli zgraditi družinsko hišo ali hišo za najem - počitnice s bazenom v tihem, mirnem okoljuOPATIJA:Opatija, čudovito obalno mesto, postavljeno na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste iz celega sveta. Mesto je obdano s prekrasno naravo, na podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se nudi neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, postavljenimi v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s specifično arhitekturo, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaSpoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3% (+25% DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25% DDV).