Parcela Matulji

Opatija, Bregi - parcela 901 m2 z lokacijskim dovoljenjem!! Za ekskluzivno vilo z bazenom in panoramskim pogledom na morje
OPATIJA, BREGI- zemljišče 901m2 S LOKACIJSKO DOLOVILOM! za ekskluzivno vilo s bazenom in panoramskim pogledom na morjeGradbeno zemljišče ima odprt panoramski pogled na morje in južno orientacijo. Za zemljišče obstaja lokacijska dovolil za dvojno vilo + 2 bazena. Zemljišče je postavljeno na griču. Zemljišče je konfigurirano v rahlem padu/ima več padajočih kaskad. Zemljišče se nahaja na tihem in mirnem mestu in takoj ob cesti. Vse komunalije do zemljišča. Čisto in urejeno lastništvo. Zemljišče je očiščeno in pripravljeno za gradnjo. Prihodnja zgrajena nepremičnina na tem parcelu bi imela panoramski odprt pogled na morje, celotno Kvarnersko zalivo in otoke že iz prizemlja! Ta nepremičnina je oddaljena 1,8 km zračne črte od morja, oziroma 5,7 km z avtom (cca 10 min). Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi želeli zgraditi družinsko hišo ali hišo za najem - počitnice s bazenom v tihem, mirnem okolju OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, v podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, postavljenimi v ozkih ulicah, bogatih zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vilah, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5 % do 10 % in privabljanje tujih vlagateljev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupcu - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+25 % DDV).