Parcela Novalja

Pag - Novalja - večnamensko turistično zemljišče 30000m2
PAG - NOVALJA - turistično večnamensko zemljišče 30000m2 - PRVI RED DO MORJA! Prodajamo turistično večnamensko zemljišče od 30.000m2 do 134.803m2 neposredna bližina plaže Zrće v Novalji na otoku Pag Hrvaška. Skupna površina zemljišča je 134.803 m2, vendar je možna nakup manjših parcel. Razteza se ob glavni prometnici Novalja - Zrće - Pag Zadar ter vse do samega morja, z neposrednim izhodom na peščene plaže Prnjica. Zemljišče ima lasten vir pitne vode (Fenomen na otokih), kar nudi dodatne možnosti komercializacije. OPCIJE PRODAJE: a) Nakup celotne parcele 134.803 m2 Od tega je v coni T3 cca. 14.000-16.000 m2. Parcela je od magistrale Novalja – Pag do plaže in morja. Vir sladke vode na posestvu. CENA: 2.790.000 € b) Nakup 1/2 idealne polovice 67.401 m2 Od tega v coni T3 cca 7.000 m2 od same magistralne prometnice do plaže Prnjica in morja. CENA: 1.350.000 € (brez parcelizacije, le vpis pravice lastništva, ki bi bila določena s pogodbo) c) Zemljišče ob prometnici za OPG površine 30.000 m2. Možnost gradnje stavbe do 1.000 m2 podzemno in 400 m2 nadzemno: saditev oljčnega nasada, zdravilne rastline, vinska klet s degustacijo ter dodatna nastanitev za 100 oseb (po Zakonu o OPG-jih) CENA: 310.000 € s parcelacijo d) Zemljišče za kamp površine 37.401 m2 Od tega cca. 7.000 m2 v coni T3 (gradnja kampa in pripadajoče infrastrukture) in preostalih 30.000 m2 za parkirišče ali OPG. Vhod z glavne ceste, izhod neposredno na plažo Prnjica in morje z virom sladke vode. Na plaži se nahaja naravni fenomen v obliki vira pitne vode, en vir je v posestvu (plaža je v okviru pomorskega dobra in ne spada v kvadratro kvadraturu parcele) CENA: 1.050.000 € Lastništvo urejeno 1/1. Možno je pridobiti koncesijo na plažo pomorsko dobro. Druge možnosti prodaje so stvar dogovora. NEKRETNINA NA ODLIČNI IN ENOSTAVNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja