Parcela Lovinac

Lovinac, Sveti Rok - priložnost! Zemljišče v T1 coni, vrhunska lokacija!
LOVINAC, SVETI ROK - PRILOŽNOST! Zemljišče v T1 coni, vrhunska lokacija! Nudimo vam izjemno investicijsko priložnost v srcu Like, v občini Lovinac, naselje Sveti Rok. Gre za gradbeno zemljišče površine 4320 m², nameščeno na izjemno frekventni in strateški lokaciji, znotraj atraktivne T1 cone (gostinski-turistična namenitev – hoteli).Zemljišče in možnosti razvojaTo prostrano zemljišče je ravne konfiguracije, pravilne oblike in pripravljeno za začetek projektiranja. Nahaja se ob asfaltirani prometni cesti z zagotovljenim dostopom, kar ga naredi idealnega za logistiko. Glede na T1 cono je zemljišče popolno za: Gradnjo butik hotela ali turističnega resorta vrhunske kategorije. Razvoj etno-sela z avtohtonimi liškimi hišami za počitnice, ki združujejo luksuz in tradicijo. Polivalentni turistični center z gostinskimi objekti, kongresnimi dvoranami ter wellness in spa vsebinami. Gastro-destinacijo s poudarkom na lokalnih liških živilih, podprto s kapaciteti nastanitve. Glavna prednost je položaj ob glavni prometni cesti, ki povezuje avtocesto A1 (vozlišče Sveti Rok) z ostankom Like, kar ga naredi neizogibno točko za tranzitne popotnike in ciljne turiste.Sveti Rok in Lika: Skriti dragulj HrvaškeSveti Rok ni le točka na avtocesti; je vhod v najbolj ohranjen del hrvaške narave. Postavljen v podnožju planine Velebit, ta kraj ponuja netaknjeno naravo, čisti zrak, pitno vodo in mir, ki ga je vse težje najti.Lika, zgodovinsko srce Hrvaške, doživlja svojo veliko renesanso. To je regija kontrastov – od kraških polj do mističnih gozdov, idealna za ljudi, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža, pa tudi za avanturiste.Pr prihodnost turizma v Liki: Celogodišnje poslovanjePozabite na turizem le v treh poletnih mesecih. Lika ima potencial za 365 dni poslovanja: Pomlad/Pozimi/Jesen: Pohodništvo (Velebit), planinarjenje, kolesarjenje (razvita mreža poti v občini Lovinac), speleologija (Cerovaške jame), lov, ribolov, kanu, ter obisk bližnjih narodnih parkov (Plitviška jezera, Severni Velebit, Paklenica – vse v 30–60 min vožnje).Zima: Zimske radosti, sankanje (Sveti Rok je znan po sankališču), smučanje na bližnjih lokacijah, ter čarovnija Velebita pod snegom. Mir, izolacija in kamin postajajo luksuzna ponudba.To zemljišče ponuja možnost ustvarjanja "baze", iz katere turisti lahko raziskujejo celotno Liko in Dalmacijo (ki je le 20 minut vožnje skozi tunel Sveti Rok).Razvoj občine Lovinac in ugodne cene nepremičninObčina Lovinac se profilira kot moderna, ekološko ozaveščena destinacija, usmerjena v trajnostni turizem. Aktivno se dela na infrastrukturi, podpirajo se lokalni OPG-ji in investitorji. Za razliko od pretrpanega obalnega območja, Lika še vedno ponuja realne in ugodne cene nepremičnin. Vlaganje v tem trenutku pomeni nakup "na dnu" rastočega trenda. Ker interes za Liko raste (zlasti s strani zahodnoevropskih turistov, ki iščejo naravo), se bodo cene neizogibno zvišale. To zemljišče je zato popolna "priložnost" – visok potencial donosa investicije ob še vedno dostopnih začetnih stroških. Prosimo, kontaktirajte nas za več informacij. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja