Parcela Vižinada

Stavbno in kmetijsko zemljišče, Vižinada, Poreč, 10.000 m2, investicijska priložnost Istra
ISTRA - POREČ - VIŽINADAProdaja se gradbenega in kmetijskega zemljišča v Istri, skupne površine več kot 10.000 m2, v razmerju 70:30 v korist gradbenega dela. Zemljišče se nahaja na pobočjih hriba v kraju Vižinada, le deset kilometrov od Poreč, s prostim razgledom na vinograde, oljčne nasade in dolino reke Mirne.Atraktivna lokacija – Vižinada, zahodna IstraVižinada je slikovito istrsko mesto, postavljeno na južnem robu doline reke Mirne, znano po panoramskih razgledih, netaknjenem naravi ter vrhunskih vinih, oljčnem olju in pršutu.Oda mirna, a hkrati razvito občino šteje okoli 1.200 prebivalcev in ponuja idealno kombinacijo: - avtentičnega istrskega ambienta- razvitega turizma- kmetijske tradicije- kolesarskih in pešpoti- bližine morja in zahodne obale IstreZemljišče v Vižinadi predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, ki iščejo večjo parcelo s kombinacijo gradbenega in kmetijskega dela – idealno za vilo z veliko posestvo, počitniško hišo z bazenom, agrturizem ali turistični projekt.Možnosti gradnje – gradbeno zemljišče IstraGradbeni del parcele omogoča različne namene v skladu s prostorskimi pogoji.Minimalne površine gradbenih parcel: Stambena namjena· Enodružinske in družinske hiše o prostih: min. 600 m2o poluizgrajene: min. 450 m2o izgrajene: min. 350 m2Večdružinske stavbe o prostih: min. 900 m2o poluizgrajene: min. 600 m2Javna in družbena namena (upravne, socialne, zdravstvene, šolske, kulturne ipd.)- prosti in poluizgrajeni: min. 600 m2- izgrajene: min. 450 m2Gospodarska namena· poslovne, proizvodne, storitvene, gostinske, trgovske in obrtne stavbe: o prosti in poluizgrajeni: min. 600 m2o izgrajene: min. 450 m2· Gostinsko-turistična namena (namestitveni objekti): o prosti in poluizgrajeni: min. 1000 m2o kampi in kamp počitniški: min. 1500 m2· difuzni hotel (posebni pogoji za določena naselja)Športno-rekreacijska namena· prosti objekti: min. 600 m2Minimalna širina gradbene parcele:- prosti objekti: min. 12 m- poluizgrajene (dvojne): min. 10 m- izgrajene (v vrsti): min. 8 m Zakaj kupiti to zemljišče v Istri?Velika površina – več kot 10.000 m270 % gradbeno zemljiščeRazgled na naravo, vinograde in oljčne nasadeMirna lokacija na hribuBližina Poreča in morjaIdealno za vilo z bazenom, luksuzno počitniško hišo ali turistični projektOdlična investicija v nepremičnine v IstriČe iščete gradbeno zemljišče pri Poreču, investicijsko parcelo v Istri ali večjo površino za kombinacijo gradnje in kmetijstva – ta nepremičnina v Vižinadi predstavlja izjemno pr