Parcela Vižinada

Zemljišče z gradbenim dovoljenjem - Vižinada
Prodaja se gradbeno zemljišče s pravomočno gradbeno dovoljenjem za gradnjo družinske hiše, postavljeno v mirnem naselju v bližini Vižinade, na atraktivni lokaciji z odprtim pogledom na naravo. Za predmetno parcelo je pridobljeno pravomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo moderne družinske hiše po skrbno zasnovanem arhitekturnem projektu. Projektirani objekt ima neto površino 272,53 m², z bazenom površine 44,66 m² ter dvema kritima terasama v pritličju z letno kuhinjo, ki dodatno obogatita funkcionalnost in kakovost bivanja. Razporeditev prostorov je zasnovana tako, da zadovolji potrebe sodobnega bivanja in luksuznega turističnega najema. Projekt vključuje prostoren dnevni prostor, štiri spalnice, telovadnico ter wellness območje v drugem nadstropju s savno in jacuzzijem, iz katerega se ponuja fantastičen panoramski pogled proti Motovunu. Prav ta vsebina je zamišljena kot ključna prednost za podaljšanje turistične sezone, s čimer objekt izpolnjuje kriterije kategorizacije 4★. Načrtovani objekt je del dvojne hiše in se po eni strani naslanja na objekt na sosednji parceli. Vendar je pomembno poudariti, da se nahaja na samostojni katastrski četrti, ima lastno pravomočno gradbeno dovoljenje in se lahko gradi popolnoma neodvisno od sosednjega objekta. Parcela, ki se prodaja, je označena na desni strani prikazane slike. Prodajalec je hkrati lastnik tudi sosednje parcele, ki je prav tako na voljo za nakup. Posebna vrednost te nepremičnine je v dejstvu, da je gradbeno dovoljenje pridobljeno pred spremembo urbanističnega načrta Občine Vižinada, po katerem ni več dovoljeno graditi drugega nadstropja, kar ta projekt naredi izjemno redko in vredno priložnost. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja ob parceli: HEP omarica z priključkom električne energije Vodovodni šaht z vgrajenim vodomerom Kanalizacijska mreža poteka po asfaltirani ulici ob parceli Parcela se nahaja na robu gradbenega območja, kar zagotavlja trajen in neprekinjen pogled na kmetijsko zemljišče ter panoramski pogled na gore Učko in Ćićarijo, z visoko stopnjo zasebnosti in miru. Komunalni prispevek v višini 7.500 EUR je v celoti plačan in vključen v končno ceno. Za več informacij pokličite: +385 98 941 7849 – [email protected] +385 98 172 9339 – [email protected]