Parcela Pula

Na predaj · Pula · Istarska

1 553 m² Površina

Ponudbena cena 295 000 € 190 €/m²

Opis nepremičnine

Zgradite razgled. Ne samo hišo.
IZKLJUČNO V DOGMA NEKRETNINAH! Obstajajo lokacije, ki same po sebi nosijo vrednost, pogled na morje pa je ena izmed njih. Na prodajo je zemljišče skupne površine 1.553 m², od tega je 238 m² znotraj neizgrajenega dela gradbenega območja, preostalih 1.315 m² pa se razprostira v gozdni zoni (Š3). Gradbeni del je postavljen ob cesti in ima zagotovljen dostop. Teren je rahlo nagnjen in prekrit z rastlinjem ter gozdom, kar bodočemu lastniku daje možnost oblikovanja prostora po lastni viziji. Od intimne hiše s pogledom do sodobnega objekta, vklopljenega v naravni ambient. Priključek za električno energijo se nahaja ob cesti, medtem ko odvodna infrastruktura poteka skozi gozdni del parcele, kar predstavlja dodatno tehnično prednost pri načrtovanju gradnje. Posebno vrednost tej nepremičnini daje pogled na morje, kot tudi mirna lokacija nad Marine, idealna za tiste, ki iščejo zasebnost in naravo, a želijo ostati blizu obale in vseh storitev. Gozdni del nudi dodatno zasebnost, hlad in dolgoročno vrednost, medtem ko gradbeni del omogoča realizacijo stanovanjskega projekta v edinstvenem okolju. To zemljišče ni le parcela. To je lokacija s karakterjem in pogledom, ki ga ni mogoče zgraditi, le posedovati. Za dodatne informacije in dogovor za ogled me prosim kontaktirajte! Več kot kvadrat. Prava priložnost. Tea Ladić+385 99 332 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 190 €/m²

Mediana podobnih ponudb 196 €/m²

Razlika od mediane -2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 161 €/m²–216 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 249 999 € · 1 500 m² 167 €/m² Podobnost 96 %

PULA 350 000 € · 1 617 m² 216 €/m² Podobnost 95 %

PULA 272 000 € · 1 360 m² 200 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena: 295 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Parcela
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Velikost zemljišča: 1 553 m²
ID oglasa: 337681

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 190 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 1 553 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia