Parcela Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Fantastično zemljišče z razgledom, pridobljeno dovoljenje in plačane komunale, pripravljeno za gradnjo
Istra, Poreč - okolica
Na prodaj je to fantastično zemljišče s končanim projektom ter izdanim gradbenim dovoljenjem in čudovitim razgledom na morje.
Zemljišče je skupne površine 1158 m2 in predviden objekt impresivne površine 293,23 m2.
Prekrasna udobna vila je sestavljena iz odprtega dnevnega dela, velike terase z zunanjim dnevnim bivalnim prostorom, poletne kuhinje in konobe s kaminom, wellness območja, 2 stranišč, kopalnice in shrambe v pritličju.
V nadstropju imamo 4 spalnice s lastnimi kopalnicami in terasami, od katerih se odpira čudovit panoramski razgled na morje.
Na dvorišču je predviden ogrevan bazen skupne površine 40 m2.
Za prihodnjega investitorja je prednost, da lahko takoj začne z gradnjo z ugodnostjo plačanih komunalnih storitev.
Za objekt obstajajo vizualizacije notranjosti in zunanjosti, ki so bile oblikovane dizajnersko.
Resnično edinstvena priložnost za investitorje z vizijo in ljubitelje luksuznih projektov ter hiš, ki odušijo. Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3 % + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
350 000 € · 1 158 m²
302 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
290 000 € · 1 158 m²
250 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 1 156 m²
216 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
35 000 € · 1 150 m²
30 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
200 000 € · 1 180 m²
169 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
55 000 € · 1 129 m²
49 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
134 000 € · 1 119 m²
120 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
200 000 € · 1 119 m²
179 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 293 m²
- Velikost zemljišča
- 1 158 m²
- ID oglasa
- 277322
Kaj je naša AI našla v opisu
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 250 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 293 m² · Velikost zemljišča: 1 158 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
