Parcela Pićan

Istra, piĆan - obsežen kompleks gradbenih in kmetijskih zemljišč
ISTRA, PIĆAN - Prostran kompleks gradbenega in kmetijskega zemljišča Pićan je majhno naselje in občina v Istrski županiji. Nahaja se v osrednjem delu Istre blizu mesta Labin, obdan s plodnimi in zelenimi polji, gozdovi, travniki in vinogradi. Na območju občine Pićan je 10 manjših naselij. Prebivalci se večinoma ukvarjajo s kmetijstvom in turizmom. Na območju Pićana je veliko razglednih točk s čudovitim razgledom na gričevnat in idiličen pokrajino osrednje Istre. Pićan je vsako leto gostitelj Legendfest-a, festivala narodnih zgodb, običajev, legend in pravljic Istre. Festival traja tri dni in je poln različnih koncertov, gledaliških predstav na prostem, performansov ter razstav slik. Pićan je znan po impresivnem zvoniku v središču mesta, ki je bil zgrajen leta 1872. leta iz belega apnenca. Visok je 48 metrov in je med najvišjimi v Istri, a tudi med najlepšimi. Celotna okolica je primerna za prijeten in miren družinski oddih blizu morja. V tem čudovitem naselju, obdanim z naravo, se prodaja prostrano kombinirano zemljišče. Nepremičnina obsega 8651 m2 površine, od tega ca. 5300 m2 spada v gradbeno cono za stanovanjsko namembnost. Preostali del zemljišča od ca. 3.351 m2 spada v kmetijsko zemljišče – vredno obdelovalno zemljišče P2. Površina nepremičnine je delno očiščena in ravna. Infrastruktura (elektrika in voda) na terenu. Dostopna cesta asfaltirana. Lastništvo 1/1, Brez bremen, Predan je zahtevek za urbanizacijo preostalega neurbaniziranega dela nepremičnine, Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije, urejenega lastništva in dokumentacije to zemljišče ponuja izjemno priložnost za gradnjo družinskega doma ali počitniške hiše. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja