Parcela Medulin

Zemljišče Medulin, 3.820m2
PRODAJA SE ZEMLJIŠČE Z VELIKIM POTENCIJALOM IN Z IDEJNO PROJEKTOM APART HOTELA NA TOP LOKACIJI!! (MEDULIN) IZDAJENA JE LOKACIJSKA DOVOLJENICA, GRADBENI DOVOLJENICA SE PRIDOBI PO KRATKEM POSTOPKU IN INVESTITOR LAHKO TAKOJ ZAČNE GRADITI. Območje "Krase" se nahaja 400 m od morja in 200 m od športno-rekreacijskega območja Medulin Istok, kjer občina Medulin načrtuje izgradnjo športno-rekreacijskega centra Medulin Active. V okviru centra Medulin Active je predvidena izgradnja: - 8 nogometnih igrišč s centralnim stadionom - bazen kompleks - večnamenska dvorana - teniški center IDEJNA PROJEKTA: namen je izgradnja gostinskega objekta za nastanitev, vrste Apart hotel kategorije 4 zvezdice. Apart hotel se gradi na zemljišču površine 3820 m². Apart hotel je ena funkcionalna enota, v kateri so recepcija, 19 nastanitvenih enot, gostinski prostor, skupni prostor za goste ter prostori za upravljanje in vzdrževanje stavbe. Nastanitvene enote v Apart hotelu so enosobni in dvosobni apartmaji, skupne zmogljivosti 50 postelj. Prostori Apart hotela so razporejeni na 4 nadstropja: podstrešje, pritličje, prvi in drugi nadstropje. PODSTREŠJE: v podstrešju, ki je zaradi konfiguracije terena delno zakopano, so nameščeni servisni prostori restavracije (skladišča in pripravljalnice kuhinje), pralnica in likalnica perila in posteljnine, prostori osebja (garderoba in sanitarije), skladišča čistil, rekvizitov in opreme zunanjih teras, pomožni prostori, vertikalne komunikacije za osebje (dvigalo in stopnice), ter Spa in fitnes zona, povezana z odprtimi terasami bazena. V SPA zoni se nahajajo: turška kopel, finska savna, hladni bazen, whirlpool, vse oblikovano okoli prostora za sprostitev. Prostor za sprostitev je opremljen z odprto stekleno steno in zaseda osrednje mesto v wellness prostoru, kar omogoča sprostitev z panoramskim razgledom na morje preko teras zunanjih bazenov. Fitnes prostor je opremljen z rekreacijskimi napravami, po potrebi pa ga je mogoče pretvoriti v prostor za osebne tretmaje ali masaže. PRITLIČJE: pritličje je namenjeno vhodnemu prostoru z recepcijo in sprejemnim holom ter manjšemu restavraciji s kuhinjo. V pritličju je nameščenih tudi 5 nastanitvenih enot s predvrati. Nastanitvene enote so razdeljene na dvosobne in enosobne apartmaje. Dvosobni apartmaji so načrtovani tako, da se lahko oddajajo kot enotni apartma z dvema samostojnima spalnicama ali po potrebi kot apartma z eno spalnico in ločeno kot hotelska soba. Takšna razporeditev v apartmaju lastniku omogoča maksimalno fleksibilnost pri uporabi zmogljivosti, hkrati pa zagotavlja visok standard bivanja s sodobnim oblikovanjem. Vse nastanitvene enote so načrtovane s prostornimi loggijami velikosti 18‑22 m². Apartmaji v pritličju imajo tudi lasten vrt. 1. in 2. NADSTROPJE: Na nadstropjih se načrtujejo dvosobni in enosobni apartmaji. Pri projektiranju in razporeditvi apartmajev je bil prioriteten pogled na morje. Na drugem nadstropju so načrtovane tudi velike strešne terase, urejena sončna mesta z zelenimi oazami za potrebe gostov (sončenje, večerni druženja ipd.). Za vse informacije se obrnite na svojega agenta na telefonsko številko +385916001216