Parcela Marčana

POPUST!! Atraktivno gradbeno zemljišče, območje Marčane
Prodaja se atraktivno gradbeno zemljišče s pripadajočo gradbeno dovoljenjem za izgradnjo montažne hiše s bazenom in pomožnim objektom.GRADBEN PARCELA se nahaja v mirnem kraju blizu Dolge uvale. Pravilne oblike in zadnja je v nizu gradbenih parcel, kar jamči diskretnost in mir tako vam kot sosedom, ne glede na to, ali gre za druženje ob bazenu ali počitek. Na desni strani parcele je izveden betonski zid, na katerega še ni postavljena ograja in ki loči zemljišče od sosednjega neizgrajenega zemljišča. Leva stran parcele kot tudi zadnja stran mejita s kmetijskim zemljiščem, kar omogoča lastniku uživanje daleč od tujih pogledov. Dostop do zemljišča je omogočen preko nasute ceste, vsi priključki pa so na isti.MONTAŽNA HIŠA Na zemljišču je predvidena gradnja montažne hiše, za katero je izdelan glavni projekt in pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje (v celoti je poravnan strošek vodnega in komunalnega prispevka). Plačani so priključki za vodo in elektriko ter je plačan tudi začasni priključek za vodo za potrebe gradnje, zahtevan pa je gradbeni priključek za elektriko.Kiša je neto površine 127m2 in sestavlja se iz dveh starševskih sob, dveh dvokrevetnih otroških sob, dveh kopalnic, WC-ja, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, shrambe in velike terase. Montažna gradnja je predvidena izključno zaradi minimalne porabe energije za hlajenje in ogrevanje (energetski razred A+), kasneje pa sledijo tudi koristi, kot so hitrejša in cenejša gradnja ter večja odpornost na potres. Namesto standardne zbirne jame je predvidena vgradnja biočistilnika, ki ne zahteva pogostega čiščenja niti ni zahteven za vzdrževanje, vse v cilju, da lastnika ali gostje ne bi motili, če se objekt uporablja v turistične namene.BAZEN je dimenzij 5 x 8 x 1,5m POMOŽNI OBJEKT je velikosti 3 x 3m in v njem je nameščena strojna soba bazena ter namenjen shranjevanju vrtne opreme, opreme terase in bazena.Ta projekt je izdelan v namen turističnega najema, vendar se lahko uporablja tudi kot nepremičnina za bivanje ali počitek.Za vse navedeno so na voljo tudi ponudbe za gradnjo v obliki 'ključ v roke' ali kot visok roh bau, ki jih je mogoče priložiti resnemu kupcu.