Parcela Juršići

Istra, svetvinČenat - gradbeno zemljišče s projektom na idilični lokaciji
ISTRA, SVETVINČENAT - Gradbeno zemljišče s projektom na idilični lokaciji Renesančni mestec Svetvinčenat je eden izmed istrskih draguljev z bogato turistično ponudbo in številnimi manifestacijami, ki se odvijajo v atraktivnih prostorih tega mesteca. Svetvinčentu krasi renesančni trg s kaštelom, ki je simbol samega kraja. Ta poseben mestec z bogato tradicijo, s svojimi zanimivimi in raznolikimi programi, med katerimi so najbolj izstopajoči Srednjeveški festival, Festival sira ter Festival plesa in neverbalnega gledališča, vsako leto privablja številne obiskovalce. Prodaja se gradbeno zemljišče površine 490 m2. Pridobljene so vse soglasja za gradnjo vile s bazenom. Vloga za gradbeno dovoljenje je predložena. Tudi so urejeni geodetski elaborati. Vila bo sestavljena iz prizemlja in kata ter sončnega prostora in bazena velikosti 4x7 m2. Ob koncu bazena bo terasa in hišica s kaminom za zunanjo uporabo. Vila bo imela tri spalnice, dve kopalnici, velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Voda in elektrika sta v bližini, dostop pa je z asfaltirane ceste. Polovica zneska priključka za elektriko je plačana. Na terenu je izdelana velika septična jama ter ograjni zidovi okoli parcele. V ceno je vključen tudi izkop septične jame ter del ograjnih zidov okoli parcele. Ko bodo dela napredovala, se bo tudi cena prilagajala. Trenutno se na zemljišču nahaja mobilna hišica velikosti 3x8 m2 popolnoma opremljena ter povezana z septično jamo, ki jo je mogoče dodatno kupiti ob doplačilu. Možnosti nakupa: 1. Zemljišče s predloženim gradbenim dovoljenjem, izdelana pomožna hišica s kaminom s kompletirano stolarijo in wc-jem, ograjni zidovi, septična. Plačano polovico priključka za elektriko. Cena 110.000 eura. 2. Zemljišče z izgrajeno hišo v roh-bau fazi, oziroma postavljeno hišo pod streho, ožbukano zunaj, z zunanjo stolarijo ter izkopanim bazenom, septično v funkciji, zunanjo hišico s kaminom in ograjnimi zidovi. Cena 250.000 eura. 3. Obstaja tudi možnost nakupa dokončane hiše, pri čemer se kupec vključi v več faz plačila do zaključka gradnje, ključ v roke. Cena 350.000 eura. V razdalji približno 100 metrov je še eno manjše gradbeno zemljišče od 330 m2 ob asfaltirani prometnici, ki ga je mogoče kupiti skupaj s tem zemljiščem. Trenutno se urejajo ograjni zidovi in septična jama. Vodnjan in Svetvinčenat sta oddaljena 10 km, Fažana 14 km in Pula 19 km. Privlačno zemljišče za gradnjo počitniške hiše ali družinskega doma. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja