Parcela Gornje Vrapče

Zazidljivo zemljišče, 3 stanovanjske stavbe!!
Zemljišče 820 m2, hiša 110m2 + začeta gradnja 60ak m2 + garaža s kletjo, sobo in teraso Nepremičnino prodaja lastnik, te ni agencijske provizije. Okvirna cena 155000€ ali končna cena po dogovoru! Prodaja se zaradi odhoda na vas! Na zemljišču (4059/5, 4059/6, 4059/1) Gornje Vrapče, Zagreb, Republika Hrvaška, površine 820 m2 se nahaja nedokončana hiša (po projektu stanovanjsko-poslovne namene) površine približno 60 m2, ki je bila zgrajena konec osemdesetih let. Zgrajena je načrtno le polovica hiše, in to prizemni nadstropij, brez fasade, ki se sestavlja iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, spalnice, hodnika, shrambe in kopalnice. Za katero obstaja veljavna gradbena dovoljenja, kot tudi projekt s stroškovnikom in plačanimi vsemi komunalnimi prispevki (po projektu prizemlje, prvi nadstropij in visoko podstrešje, zunanjih dimenzij 10x10) Poleg navedene hiše na zemljišču je tudi stara hiša za rušenje ali rekonstrukcijo (lesena s fasado) površine 110 m2 (kuhinja in jedilnica, 3 spalnice, kopalnica, predhodna soba) Da bi se nadaljeval projekt gradnje novejše stavbe, je potrebno najprej odstraniti staro hišo ali izdelati nov projekt. Na isti parceli poleg stare hiše je tudi garaža 40ak m2 s kletjo, nad sobo 40akm2 ter terasa nad sobo iste kvadrature. Za ti dve stavbi obstaja potrditev, da so zgrajene pred letom 1968, ter ne podlegajo legalizaciji. Zemljišče je na lepem mestu na koncu slepe ulice, z novim asfaltom, ter na blagi južnem pobočju. Sestavljeno je iz treh parcel, od katerih so vse gradbene in do njega je mogoče dostopati z dveh strani, Zemljišče ima čudovit razgled na Zagreb Prodaja se vse skupaj ( hiša, nedokončana hiša, garaža, soba nad garažo, odprta terasa nad sobo s čudovitim razgledom, ter celotno zemljišče.) s popolno infrastrukturo (trofazna elektrika, voda, plin, kanalizacija, optika) Vse je ograjen. Območje je mirno in tiho. V bližini : v 1km oddaljenosti naslednje : dve osnovni šoli, dva vrtca, dva doma zdravja, dve lekarni, plac, 4 trgovine, 3 pekarne, avtobusna postaja in še veliko vsebin.