Hiša Zadar

Opis nepremičnine

Prostorna vila z gostinsko hišo 1. vrsta od morja
Vila v prvi vrsti od morja na čudoviti lokaciji v okolici Zadra, blizu plaže in marine, površine cca 700 m2 bruto, ki se sestavlja iz 4 nadstropij: PRIZEMLJE: - garaža za 2 avtomobila - 2 stopnici - klet ali shramba - fitnes sala - kotlovnica za centralno ogrevanje - WC 01. NADSTROPJE: - kuhinja s pogledom na morje in otoke - jedilnica s pogledom na morje in otoke - dnevni prostor s pogledom na morje in otoke ter izhodi na teraso z vgrajenim kaminom za žar - hodnik - kopalnica s sanitarnim čvorom - poseben WC za goste - 3 spalnice 02. NADSTROPJE: - kuhinja z izhodom na teraso s pogledom na morje in otoke - jedilnica z izhodom na teraso s pogledom na morje in otoke - dnevni prostor z izhodom na teraso z vgrajenim kaminom za žar s pogledom na morje in otoke - hodniki - kopalnica s sanitarnim čvorom - poseben WC za goste - 4 spalnice Na terenu se nahaja vrt in vrtni žar, poleg katerega je zgrajena gostinska hiša površine 100 m2, ki se sestavlja iz: - kuhinja - jedilnica - dnevni prostor s kaminom in izhodom na teraso - kopalnica - spalnice - vinskega podkrova

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 999 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 784 €/m²

Razlika od mediane +43,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 053 €/m²–3 682 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 700 000 € · 729 m² 960 €/m² Podobnost 83 % ZADAR 2 450 000 € · 880 m² 2 784 €/m² Podobnost 81 % ZADAR 3 000 000 € · 765 m² 3 922 €/m² Podobnost 76 % ZADAR 2 450 000 € · 880 m² 2 784 €/m² Podobnost 76 % Zadar 3 000 000 € · 730 m² 4 110 €/m² Podobnost 75 % ZADAR 449 000 € · 774 m² 580 €/m² Podobnost 75 % Zadar 2 100 000 € · 610 m² 3 443 €/m² Podobnost 74 % ZADAR 1 400 000 € · 626 m² 2 236 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 999 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Zadar

Naslov

okolica

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

750 m²

Velikost zemljišča

1 800 m²

Sobe

8

Kopalnice

4

Garaža

2

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

43394

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 999 000 € · Cena na m²: 3 999 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 750 m² · Velikost zemljišča: 1 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia