Hiša Zadar

Opis nepremičnine

Zadar, Arbanasi - DONOSNA INVESTICIJA! 6 apartmajev z bazenom
Prodaja se čudovita kamnita hiša s bazenom in šest popolnoma opremljenih studio apartmajev v eni izmed najbolj iskanih zadarskih četrti – Arbanasih. Ta urejena in vzdrževana nepremičnina je idealna investicijska priložnost za že uveljavljen model turističnega najema, ki prinaša stabilen prihodek ali zasebno bivanje, kjer so vse življenjske potrebe v neposredni bližini.Naime, hiša se sestavlja iz skupno 6 apartmaških enot, ki so nameščene v nadstropju, zgrajenem leta 1980. leto, popolnoma adaptirani leta 2016. leto. Skupna površina z okolico znaša 285 m².nudi zasebnost, prijeten zunanji prostor, bazen in žar – popolno za počitek gostov.Vsak studio apartma je opremljen s svojo kopalnico, klimatiziran, moderno urejen in pripravljen za uporabo. Ta čudoviti vizual kamnite hiše oddaja primerno dalmatinsko noto, ki se natančno vklopi v to turistično območje mesta (Arbanasi), ki je predvsem znano po plažah in čudoviti sprehajalni ob morju, ki prav tako neposredno vodi do stare jedra mesta 15‑minutnega lahkega sprehoda - Poluotok.Lokacija je izjemno mirna, a vendar, kot je omenjeno, blizu vseh pomembnih storitev – morja (250m ), centra Zadra, trgovin, šol, vrtcev in javnega prevoza.Nepremičnina je popol

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 965 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 464 €/m²

Razlika od mediane -20,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 718 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 859 000 € · 300 m² 2 863 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 2 150 000 € · 290 m² 7 414 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 950 000 € · 266 m² 3 571 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 375 000 € · 287 m² 1 307 €/m² Podobnost 89 % ZADAR 550 000 € · 270 m² 2 037 €/m² Podobnost 89 % ZADAR 550 000 € · 253 m² 2 174 €/m² Podobnost 88 % ZADAR 560 000 € · 295 m² 1 898 €/m² Podobnost 87 % Zadar 1 470 000 € · 285 m² 5 158 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 171 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

285 m²

Sobe

6

Kopalnice

12

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

310621

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 1 965 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 285 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 12

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia