Hiša Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

7 Sobe 729 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 700 000 € 960 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša, Prodaja, Zadar, Belafuža, 729,02 m2, Dvostanovanjska
Na prodaj je dvostambna hiša skupne bruto površine 729,02 m2, postavljena v atraktivnem delu Zadra, območje Belafuža. Ta prostorna nepremičnina nudi pet spalnic in je idealna za večje družine ali kot investicija s potencialom za večgeneracijsko stanovanje. V skupno kvadrato je vključen tudi poslovni prostor s pripadajočim enim WC-jem, kar dodatno povečuje funkcionalnost in vrednost nepremičnine. Posebno prednost predstavlja dejstvo, da je v ceno vključena parcela skupne površine 696 m2, v kateri je približno 300 m2 neizkoriščenega gradbenega zemljišča, skupaj z uhodanim poslovanjem in poslovnim prostorom, ki se nahaja v sklopu hiše. Ta kombinacija stanovnega in poslovnega dela nudi bodočemu lastniku odlično priložnost za razširitev, dodatno gradnjo ali nadaljevanje obstoječega poslovanja. Nepremičnina izstopa po svoji velikosti in dodatnih prostorih, ki ponujajo številne možnosti uporabe. Zunanji prostor omogoča uživanje v vrtu in dvorišču ter nudi dodatno fleksibilnost pri urejanju po osebnih željah. Posebno ugodnost predstavljajo balkon, terasa in loža, ki ponujajo več možnosti za sprostitev na prostem. V sklopu hiše se nahaja tudi ostava/skladisce površine 14,05 m2, kar olajša organizacijo in shranjevanje stvari. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno preko klimatskih naprav, s čimer je omogočena prijetna temperatura skozi celo leto. Lokacija v četrti Belafuža nudi odlično povezavo z vsemi ključnimi vsebinami mesta Zadar. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šole in ostali potrebni objekti, s čimer je vsakodnevno življenje precej olajšano. Bližina prometnih povezav dodatno prispeva k dostopnosti in atraktivnosti te nepremičnine. Ta hiša nudi izjemno priložnost za udobno življenje v mirnem okolju, z možnostjo prilagoditve prostora po lastnih željah. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vodi skozi celoten proces - od svetovanja do izplačila kredita, da boste sprejeli informirano finančno odločitev in prihranili čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 960 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 784 €/m²
Razlika od mediane -65,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 120 €/m²–3 682 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 437 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
700 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
729 m²
Velikost zemljišča
696 m²
Sobe
7
Kopalnice
4
ID oglasa
301190

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 960 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 729 m² · Velikost zemljišča: 696 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje