Hiša Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

10 Sobe 300 m² Površina 9 Kopalnice
Ponudbena cena 540 000 € 1 800 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, arbanasi - hostel na atraktivni lokaciji
ZADAR, ARBANASI - Hostel na atraktivni lokaciji Prodaja je stanovanjsko/podjetniški objekt v Zadru, v katerem uspešno deluje turistični hostel. Objekt ima 300 m2 stanovanjskega prostora na dveh nadstropjih in je zgrajen na parceli velikosti 787 m2. Objekt se uporablja za turistični najem in je mogoče odkupi tudi podjetje, v katerem je objekt v lasti. V pritličju tega atraktivnega objekta se nahaja 5 spalnic, 3 kopalnice, 2 WC-ja, kuhinja, bar, dnevni prostor in pokrita terasa. Na 1. katu se nahajajo 4 apartmaja in dve veliki terasi (75m2, 37m2). Hostel ima skupno kapaciteto 48 ležišč. Objekt ima 8 parkirnih mest v zaprtem dvorišču. Predel Arbanasi je miren del mesta, ki ponuja vse potrebne storitve, kot so trgovine, šola, vrtec, športna igrišča ipd. Prav tako je dobro povezan z javnim prevozom. Center mesta je oddaljen 1,5 km. Letališče Zemunik je oddaljeno 12 km. Mesto Zadar je urbano središče ter kulturno in turistično središče Severne Dalmacije, ter je posebej priljubljena destinacija za številne turiste. Poleg monumentalnosti in številnosti kulturno-umetniških spomenikov se Zadar prav tako izkazuje po gastronomski ponudbi ter bližini 4 nacionalnih parkov ( Krka, Plitviče, Paklenica in Kornati). Klima v Zadru je tipična mediteranska. Zadar ima idealno klimo ter več kot 150 sončnih dni v letu! Lastništvo je brez bremen in vsi papirji so urejeni. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 800 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 286 €/m²
Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 671 €/m²–4 068 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
540 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
787 m²
Sobe
10
Kopalnice
9
ID oglasa
196073

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 540 000 € · Cena na m²: 1 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 787 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 9

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje