Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

8 Sobe 186 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 585 000 € 3 145 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna hiša v novogradnji blizu morja
HIŠA Z DVEMA DVOETAZNIMA STANOMA NA IZJEMNO MIRNI LOKACIJI! Predstavljamo vam to moderno hišo v novogradnji na otoku Viru, ki nudi vse, kar je potrebno za izjemno kakovosten dopust, življenje ter doživetje Sredozemlja. Hiša se nahaja na izjemno mirni in tihoj lokaciji ter je od plaž in morja oddaljena le nekaj minut hoje. Center mesta je oddaljen cca 1000metara, kar pomeni, da boste oddaljeni od poletne hrupa in vrveža tega otoka, hkrati pa blizu vseh dogodkov in vsebin. Hiša je sestavljena iz dveh dvoetažnih stanov, ki sta povezana z notranjimi stopnicami. Skupna neto stanovanjska površina znaša 186,94m2 (Stan 1 - 93,47m2, stan 2 - 93,47m2). Stan 1 se sestavlja iz kotne kuhinje (10,99m2), jedilnice (11,67m2), dnevnega boravka (18,29m2m2) ter WC-ja (2m2), ki se nahajajo v spodnjem nadstropju stanovanja (pritličju). V drugem nadstropju je hodnik (8,42m2), kopalnica (6,68m2) ter 3 spalnice (8,99m2, 10,17m2 in 10,73m2) in garderoba (3,33m2). Pomembno je poudariti, da oba stanova imata veliko nadgrajeno teraso v pritličju hiše. Stan 2 je popolna kopija stan 1. Hiša ima tudi 4 lastna parkirna mesta ter urejen vrt okoli nje. Iz opreme in gradbenih materialov je treba izpostaviti : - Talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnicah - Podloge iz keramike 1. razreda - PVC okna z mrežicami proti komarjem in električnimi roletami - Klime v vsaki sobi in v dnevni sobi - Protipodrtna in požarna vrata - Poseben vhod za vsak stan - Izolacija iz 10 cm stiropora .... Pomembno je poudariti, da hiša ima tudi lastno bušotino s pitno in čisto podzemno vodo, ki zadovoljuje vse gospodinjske potrebe po vodi. Kontaktirajte nas še danes, da vam damo več informacij in da se dogovorimo za ogled te nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 145 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 145 €/m²
Razlika od mediane +46,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 944 €/m²–2 648 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 488 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
585 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
186 m²
Sobe
8
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
193895

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 585 000 € · Cena na m²: 3 145 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 186 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje