Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 146 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Vir, 89m2
Prodaja se hiša v nizu na otoku Viru. Sestoji iz prizemlja in kata. V prizemlju se nahaja apartma, ki se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, kopalnice in ene spalnice. Soba ima izhod na prostorno kriti teraso. V katu se nahaja identičen apartma s prostorno teraso, ki ima razgled na morje in Velebit. Razdalja do morja in urejene plaže 60 metrov. V neposredni bližini hiše se nahajajo trgovine, kavarne, restavracije in vsi ostali objekti, potrebni za vsakodnevno življenje in turizem. Vodo se uporablja iz lastne bušotine, odtok pa je septična jama. Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km, letališče Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarske letališča Zemunik. Vse zgoraj navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 146 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 606 €/m²
Razlika od mediane -12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 022 €/m²–4 304 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 712 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
89 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
135376

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 146 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje