Hiša Starigrad

Starigrad - odlična priložnost, le nekaj metrov od morja! 449000EUR
Starigrad Paklenica – druga vrsta do morja MAXXIA Exclusive – izključno pravico posredovanja V ponudbi je nepremičnina, ki združuje tisto, kar je na obali najvrednejše – takojšnjo bližino morja, odprt razgled in izjemno kvadrato. Glede na položaj v drugi vrsti do morja ter skupno bruto površino 446 m², ta cena predstavlja redko dostopno vrednost na trgu. Lokacije te kakovosti in oddaljenosti od morja se več ne ustvarjajo – so omejen vir. Objekt je postavljen na eni izmed najbolj zaželenih mikro lokacij v Starigrad Paklenica, le nekaj metrov od urejene plaže, v miru, zasebnosti in blizu vseh storitev. Impresiven objekt sestavlja pritličje, prvi in drugi nadstropje, z možnostjo funkcionalne ločitve nadstropij zahvaljujoč ločenemu vhodu – idealno za luksuzno vilo ali eleganten turistični koncept. Garaža 27 m²! Pritličje: - kuhinja s jedilnico, - prostoren dnevni prostor (34 m²), - 2 spalnici, - 2 gostinski straniščni prostori, - kopalnica s straniščem, - terasa. Prvi nadstropje: - 5 spalnic (3 z izhodom na teraso z razgledom na morje), - dodatna soba z loggio, - velika terasa z odprtim razgledom na morje. Drugi nadstropje je podobne razporeditve, v fazi ROH BAU in omogoča ureditev po lastni viziji. Visoki stropi 3 m, kakovostna gradnja in prostoren načrt, garaža 27 m² + dodatni skladiščni prostori. Urejena, intimna okolica z več območji za sprostitev. Zunanji kamin in zasebnost zelenja. Kaj to nepremičnino naredi posebno? Druga vrsta do morja, 1000 EUR/m²! Ta nepremičnina ni le kvadratura ob morju – predstavlja dolgoročno vrednost in varnost naložbe v eni izmed najbolj iskanih con. Ponudbe objektov v drugi vrsti do morja s takšno površino in potencialom se pojavljajo izjemno redko. Agencijska provizija v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Celoten postopek kupoprodaje vodi naš pooblaščeni odvetniški tim. OBISK NEPREMIČNINE 7/7 DNEV PO PREDHODNEM DOGOVORU! Starigrad Paklenica – Second Row from the Sea MAXXIA Exclusive – exclusive brokerage right! On offer is a property that combines what is most valuable on the coast – immediate proximity to the sea, unobstructed views, and exceptional space. Due to its position in the second row from the sea and a total gross area of 446 m², this price represents a rare value on the market. Locations of this quality and distance from the sea no longer emerge – they are a limited resource. The property is located in one of the most desirable micro-locations in Starigrad Paklenica, just a few meters from a maintained beach, offering peace, privacy, and proximity to all amenities. The impressive property consists of a ground floor, first floor, and second floor, with the possibility of functional separation of floors thanks to a separate entrance – ideal for a luxury villa or an elegant tourist concept. Garage 27 m²! Ground Floor: - kitchen with dining area, - spacious living room (34 m²), - 2 bedrooms, - 2 guest toilets, - bathroom with toilet, - terrace. First Floor: - 5 bedrooms (3 with access to a terrace with sea view), - additional room with loggia, - large terrace with unobstructed sea view. The second floor has a similar layout, is in ROH BAU stage, and offers the opportunity for customization according to personal vision. High ceilings of 3 m, quality construction, and spacious layout, garage 27 m² + additional storage rooms. Landscaped, intimate yard with multiple relaxation zones. Outdoor fireplace and privacy from greenery. What makes this property special: Second row from the sea, 1000 EUR/m²! This property is not just space by the sea – it represents long-term value and secure investment in one of the most sought-after areas. Properties in the second row from the sea with such space and potential are extremely rare. All additional information on request. Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions. The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office. TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS BY PREVIOUS AGREEMENT! Starigrad Paklenica – zweite Reihe zum Meer MAXXIA Exclusive – exklusives Maklerrecht! Zum Verkauf steht eine Immobilie, die vereint, was an der Küste am wertvollsten ist – unmittelbare Meernähe, offene Sicht und außergewöhnliche Fläche. Aufgrund ihrer Lage in der zweiten Reihe zum Meer und einer Gesamtbruttowohnfläche von 446 m² stellt dieser Preis einen seltenen Wert auf dem Markt dar. Standorte dieser Qualität und Entfernung zum Meer entstehen nicht mehr – sie sind eine begrenzte Ressource. Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Mikrolagen in Starigrad Paklenica, nur wenige Meter vom gepflegten Strand entfernt, in Ruhe und Privatsphäre und dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Das imposante Objekt besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock und bietet dank separatem Eingang die Möglichkeit einer funktionalen Trennung der Etagen – ideal für eine luxuriöse Villa oder ein elegantes touristisches Konzept. Garage 27 m²! Erdgeschoss: - Küche mit Essbereich, - großes Wohnzimmer (34 m²), - 2 Schlafzimmer, - 2 Gästetoiletten, - Badezimmer mit Toilette, - Terrasse. Erste Etage: - 5 Schlafzimmer (3 mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick), - zusätzliches Zimmer mit Loggia, - große Terrasse mit offenem Meerblick. Die zweite Etage hat eine ähnliche Raumaufteilung, befindet sich im Rohbau (ROH BAU) und bietet die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Hohe Decken von 3 m, hochwertige Bauweise und großzügiger Grundriss, Garage 27 m² + zusätzliche Abstellräume. Gestalteter, intimer Garten mit mehreren Entspannungsbereichen. Außenkamin und Privatsphäre durch Grünflächen. Was diese Immobilie besonders macht: Zweite Reihe zum Meer, 1000 EUR/m²! Diese Immobilie bietet nicht nur Fläche am Meer – sie stellt einen langfristigen Wert und eine sichere Investition in einer der gefragtesten Zonen dar. Angebote in der zweiten Reihe zum Meer mit solcher Fläche und Potenzial sind äußerst selten. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet. BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE VERSICHERT 7/7 TAGENACH VORHERIGER VEREINBARUNG! MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE J. Jurja Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE Trg Stjepana Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact: +385 91 606 0516 +385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima) [email protected] [email protected] https://maxxiarealestate.com/