Na predaj · Privlaka · Zadarska
V Sabunikah je naprodaj dvojček z bazenom
Prodaja se dvojna hiša s bazenom v predelu Sabuniki, Privlaka.
Iz hiše se nudi pogled na morje.
Gre za moderno novo gradnjo.
Vselitev je predvidena za poletje 2025.
leta.
Razpored prostorij v pritličju sestavljajo vhod, shrambo, kopalnica, pralnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor.
Notranje stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer so hodnik, kopalnica, dve spalnici, spalnica s kopalnico in garderobo.
Notranje stopnice vodijo naprej na delno pokrito strešno teraso.
Površina zgoraj navedenega znaša 150,70 m2.
Poleg tega hiši pripada bazen, vrt velikosti 100 m2, shrambo in zunanje parkirno mesto.
Skupna površina hiše z vsemi priponami znaša 169,64 m2.
Razdalja te hiše od morja je 450 m.
Razdalja od središča mesta je 2,5 km.
Oprema
Gradnja hiše poteka s ciglenim termo blokom.
Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor.
Obloga bazena je keramika.
Talne obloge so ploščice.
Okna so iz PVC materiala s troslojnim steklom, električnimi roletami in komarniki.
Ogrevanje in hlajenje prostorij bo potekalo preko toplotne črpalke.
Poleg tega ima hiša dimnik.
Pričakuje se energetski certifikat A.
Lokacija nepremičnine
Sabunike je malo turistično mesto, idealno za pravi, sproščujoč družinski oddih.
Sabunike se je naselila ob kraljevskem mestu Nin in severno od turističnega in ribarskega mesta Privlaka.
Iz Sabunike se nudi pravljičen pogled na morje, Velebit in mesto Nin.
Posebej je treba izpostaviti čudovite in številne peščene plaže s številnimi dodatnimi vsebinami.
Druge informacije
Če ste to nepremičnino videli kjerkoli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h653-privlaka-sabunike/
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Privlaka
690 000 € · 162 m²
4 259 €/m²
Podobnost 83 %
Privlaka
990 000 € · 180 m²
5 500 €/m²
Podobnost 81 %
Sabunike
890 000 € · 188 m²
4 734 €/m²
Podobnost 79 %
Sabunike
890 000 € · 188 m²
4 734 €/m²
Podobnost 79 %
Privlaka
680 000 € · 186 m²
3 656 €/m²
Podobnost 77 %
PRIVLAKA
675 000 € · 158 m²
4 272 €/m²
Podobnost 76 %
Privlaka
550 000 € · 190 m²
2 895 €/m²
Podobnost 75 %
PRIVLAKA
660 400 € · 193 m²
3 422 €/m²
Podobnost 68 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 490 000 € · Cena na m²: 2 899 €/m²
Bivalna površina: 169 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia