Hiša Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

8 Sobe 259 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 849 000 € 3 278 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar / koŽino - hiša z bazenom
* KOŽINO - luksuzna hiša s bazenom * Prodaja se luksuzna hiša s bazenom, veliko posestvo in pogledom na morje v Kožinu. Nahaja se na čudoviti lokaciji malo izven središča naselja obdano z oljčnimi nasadi in vinogradi, kar pomeni, da nudi popolni mir in priložnost za popoln oddih od hitrega življenja. Hiša se sestavlja iz kleti, prizemlja in kata s tremi stanovanjskimi enotami: - KLETA: 16m2 kletnega prostora - PRIZEMLJE: Kotlovnica in dva enosobna apartmaja. Obe apartmaja se sestojita iz spalnice, kuhinje, dnevnega prostora, kopalnice in terase. V kotlovnici je centralni bojler kapacitete 300 l - toplotna črpalka Gorenje, pralnica perila in poletna kuhinja. - KAT: velik apartma, ki se sestavlja iz 3 spalnic, hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, terase in 2 kopalnic. Vsaka soba ima svojo talno enoto za ogrevanje in hlajenje. Hiša ima 350 m2 bruto kvadratne površine (259 m2 neto) + zemljišče 1100 m2. Pohištvo v celotni hiši je izdelano po meri in je zelo modernega dizajna. Okna so iz PVC materiala z roletami, podi pa so prekriti s parketom in ploščicami. Izolacija je izvedena s stiroporjem debeline 5 cm in silikatno fasado. Notranja mavčna ometa je 2 cm. Vse tri stanovanja imajo ločene števce za elektriko in vodo. Na dvorišču hiše se nahaja velik žar in miza za druženje ter urejen parkirišče za 5 vozil. Bazen na dvorišču je 38 m2 in celotno posestvo je lepo urejeno. Severno od mesta Zadar, na samo 10 km razdalji od njegovega središča, se je naselilo naselje Kožino. Naravne lepote mediteranske vegetacije, črnogorska gozd, ki nudi prijetno senco v poletnih mesecih, ter čudovite plaže in čisto morje bodo navdušile vse. Zahvaljujoč hitremu turističnemu razvoju, ki ga pripisuje ugodni geografski položaj, je Kožino postalo eno izmed pomembnejših turističnih središč na tem območju. Številni apartmaji, vile in ostali objekti dopolnjujejo nastanitveno in gostinsko ponudbo tega kraja, bližina Zadra in Nina pa nudi obilico zgodovinsko‑kulturnih spomenikov, ki jih je vredno obiskati, ter poletnih dogodkov, ki jih je treba obiskati. Bližina narodnih parkov Kornata, Plitvička jezera, Krke in Paklenice ter bližnjih otokov zadarskega arhipelaga prinaša pravim ljubiteljem naravnih lepot dodatni razlog za bivanje v Kožinu. Info: TOBIS-nekretnine Široka ulica2/1, 23 000 Zadar mob: 099 29 29 29 4 e-mail: [email protected];

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 278 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 696 €/m²
Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 240 €/m²–5 814 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 155 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
849 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kožino
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
259 m²
Sobe
8
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
217177

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 849 000 € · Cena na m²: 3 278 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 259 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje