Hiša Crno

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 190 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 700 000 € 3 684 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna Vila z bazenom in velikim vrtom - Crno, Zadar
Prodaja se moderna opremljena vila v kraju Crno, v neposredni bližini Zadra. Ta vila s 190m2 se razprostira na 2000 m2, z možnostjo nakupa še 3000 m2 zemljišča ob vili. Vila se nahaja na kmetijskem zemljišču z namenom prehoda v gradbeno zemljišče. Od tam se ponuja čudovit panoramski razgled na lasten vrt s 30-letnimi oljkami, vinsko trto ter drugim mediteranskim rastjem. V sklopu zemljišča je tudi sadovnjak s češnjevimi, višnjskimi, jabolčnimi, hruškovimi in slivovimi drevesi. Pred vilo je posajen ogromen oreh, ki ustvarja naravno senco tudi po največjih vročinskih obdobjih. Z bazena se ponuja izjemen panoramski razgled. Ta vila je edinstvena na trgu zaradi bližine mestu(8km) in je hkrati oaza miru, skrita pred pogledom. Objekt sestavlja pritličje in nadstropje. V pritličju je prostorna jedilnica, kopalnica, dnevna soba ter telovadnica v sklopu pomožnega objekta. Namesto dnevne sobe je mogoče urediti še eno spalnico s lastno kopalnico (priprave so že narejene). V nadstropju so dve spalnici, iz ene se izstopi na balkon, nato še ena kopalnica ter dnevna soba, iz katere se izstopi na oba balkona. Hiša je oddana v najem od petega do desetega meseca v turistične namene, zato je tudi potencial za dodatni zaslužek. Objekt je legaliziran. Zadar je miren, a hkrati dinamično mesto na Jadranski obali. Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik. Vse zgoraj navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 684 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 544 €/m²
Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 850 €/m²–4 805 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 114 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
700 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Crno
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
190 m²
Velikost zemljišča
2 000 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
233452

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Vrt
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 3 684 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 2 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 700 000 €; Stella&Mar – 700 000 €; Kaiser Immobilien – 700 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 700 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crno, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crno, Novi Vinodolski

Crno je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 8

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje