Hiša Vinišće

Opis nepremičnine

Hiša Vinišće, Marina, 243m2
V majhnem ribarskem mestu Vinišće, ki se nahaja v sklopu občine Marina nedaleč od Trogira, se gradi ta prelepa moderna vila s bazenom. Nahaja se v kompleksu 6 luksuznih vill s prelepim razgledom na morje. Vile so trenutno v fazi gradnje, popolno dokončanje del in vselitev pa se pričakujeta začetka 2024.godine. Vila se gradi na zemljišču površine 534m2. Glede na naklon terena bo iz vseh prostorov vile nudil izvrsten razgled na morje in ga nikoli ne bo mogoče zapreti. Vila se razprostira na dveh nadstropjih. Prizemlje ima skupno 128.58m2 in sestavlja prostoren dnevni del s kuhinjo in jedilnico, vhodni prostor s hodnikom, spalnico z en-suite kopalnico ter ločen WC. Iz dnevnega dela je mogoče dostopati do prostorne terase z razgledom na morje na eni strani ter prostora zasnovanega kot poletna kuhinja, nataknjenega pod pergolo, in prostora, ki služi kot shram. V prvem nadstropju, ki je 114.63m2, se nahajajo 3 spalnice z en-suite kopalnicami, od katerih imata 2 spalnici tudi izhod na pokrito teraso s prelepim razgledom. Na dvorišču bo postavljen prostoren bazen (31.8m2), sončna terasa ter vrt, obogaten z mediteransko rastlinjem. Za vsa ostala vprašanja se obrnite na agencijo, Ne zamudite te priložnosti, Obrnite se na nas z zaupanjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 292 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 347 €/m²

Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 927 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VINIŠĆE 800 000 € · 239 m² 3 347 €/m² Podobnost 88 % SEVID 1 400 000 € · 229 m² 6 114 €/m² Podobnost 83 % VINIŠĆE 899 000 € · 273 m² 3 293 €/m² Podobnost 83 % Vinišće 480 000 € · 259 m² 1 853 €/m² Podobnost 78 % VINIŠĆE 900 000 € · 207 m² 4 348 €/m² Podobnost 78 % Vinišće 1 500 000 € · 266 m² 5 639 €/m² Podobnost 75 % VINIŠĆE 190 000 € · 280 m² 679 €/m² Podobnost 74 % MARINA 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 094 € Na podlagi stopnje občine Marina za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 800 000 €
• Biliskov Real Estate Ltd. 800 000 €

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vinišće

Okrožje

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21222

Bivalna površina

243 m²

Velikost zemljišča

250 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

76075

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 3 292 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 243 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 800 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 800 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinišće

Vinišće je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marina; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 660

Vir: Wikipedia