Na predaj · Stari Grad · Splitsko-dalmatinska
Kamnita hiša Vrbanj s teraso in vrtom
Kamna hiša Vrbanj s teraso in vrtom
Postavljena v brezčasni vas Vrbanj, ta KAMNITA HIŠA VRBANJ je prav takšno mesto, ki vzbudi domišljijo.
Da - trenutno je neprebivalna in zahteva veliko rekonstrukcijo - a prav to je poanta.
Za pravega kupca je to prazno platno v avtentičnem hvarski kamni: pravi projekt obnove z dobrimi temelji, razporeditvijo in okolico, da postane nekaj resnično posebnega.
Hiša je razporejena na dveh glavnih etažah.
V pritličju boste našli prostorno konobo - idealno za ustvarjanje vinske degustacije, delavnice, hobijskega prostora ali prijetnega poletnega salona - z kuhinjo in jedilnico, ki nakazuje izvirni ritem podeželskega življenja.
To je trdna izhodiščna točka za popolno prenovo, naj bo vaša vizija rustikalni šarm, sodoben minimalizem ali spoj starega in novega z izpostavljeno kamno in toplim lesom.
Pravi bonus tukaj je majhen vrt ob hiši - redkost pri starejših podeželskih nepremičninah.
V (ali ob) tem zunanjem prostoru se nahaja majhna kamnita ruševina, polna značaja in potenciala: si predstavljajte shrambo, poletno kuhinjo, studijski kotiček ali preprosto čudovit element, ki okvirja mediteransko dvorišče.
Dodajte prostor za žar, mizo v senci vinske trte in dobili boste pravi potencial za življenje na prostem - prav to, kar KAMNITO HIŠO VRBANJ naredi tako privlačno.
Zunanje stopnice vodijo do prostorne terase, kjer hiša zares začne pokazati svoj potencial.
Od tukaj se ponuja izvrsten razgled, ki se razteza proti Braču, nepričakovan bonus v podeželskem okolju in prav takšen element, ki lahko prenovo preoblikuje iz "lepe" v "prepričljivo".
Na tej zgornji etaži so tri sobe, ki ponujajo izvrsten prostor za razporeditev spalnic, kopalnic, študijskega prostora ali odprtega dnevnega bivalnega prostora, ki se nadaljuje na teraso.
Vrbanj je eno najbolj značilnih hvarskih vasic v notranjosti - mirno, avtentično in čudovito postavljeno za otokovsko življenje.
Mesto Hvar je lahko dostopno, pristanišče Stari Grad pa je oddaljeno približno 7 minut vožnje, kar omogoča preprosto povezavo s Splitom, še posebej v času zaposlenih poletnih mesecev.
Če iščete pravo obnovo v kamnu - projekt, v katerem lahko vtisnete svoj identitet v vsak detajl - KAMNITA HIŠA VRBANJ je odlična priložnost za ustvarjanje doma z pravo dušo in pravo prednostjo.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
STARI GRAD
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Podobnost 96 %
Stari Grad
380 000 € · 118 m²
3 220 €/m²
Podobnost 93 %
Stari grad
450 000 € · 129 m²
3 488 €/m²
Podobnost 83 %
STARI GRAD
279 000 € · 136 m²
2 051 €/m²
Podobnost 80 %
VRBANJ
390 000 € · 130 m²
3 000 €/m²
Podobnost 79 %
Stari grad
850 000 € · 100 m²
8 500 €/m²
Podobnost 78 %
DOL
199 000 € · 120 m²
1 658 €/m²
Podobnost 77 %
Stari grad
660 000 € · 131 m²
5 038 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 140 000 € · Cena na m²: 1 167 €/m²
Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 200 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia