Hiša Split

Opis nepremičnine

Izjemna vila moderne gradnje in razkošne dekoracije.
Izjemna vila sodobne gradnje in luksuznega oblikovanja. Samo nekaj kilometrov južno od Splitu, na višavi, s katere se razprostira čudovit razgled na Split, otoke in morje, se nahaja ta luksuzna novogradnja. Zgrajena je na zemljišču površine 618 m2, sestavljena je iz podstrešja, prizemlja in nadstropja. V podstrešju se nahaja shramba, garaža za 2 avtomobila, ki je povezana s stopnicami z ostalim delom hiše. Na isti ravni je tudi prostor za sprostitev in zabavo, v katerem sta sauna in jacuzzi, domači kino, mini kuhinja s barom in biljard. V prizemlju hiše se nahaja ena spalnica s pripadajočo kopalnico, ter kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega koncepta z izhodi na delno pokrito teraso z bioklimatsko pergolo, s bazenom, zunanjo kuhinjo, žarom in prostorom za druženje ter uživanje. V nadstropju so 3 spalnice, vsaka s pripadajočo kopalnico. Vila je popolnoma opremljena in umeščena z mobili priznanih italijanskih blagovnih znamk ter po meri in po željah investitorja. Ta čudovita nepremičnina išče svojega novega lastnika, ki bo zagotovo užival v vsem, kar vila ponuja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 172 €/m²

Razlika od mediane +8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 807 €/m²–5 954 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 1 700 000 € · 300 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 1 550 000 € · 300 m² 5 167 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 2 500 000 € · 307 m² 8 143 €/m² Podobnost 98 % Split 1 650 000 € · 320 m² 5 156 €/m² Podobnost 95 % Split 1 400 000 € · 290 m² 4 828 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 1 350 000 € · 282 m² 4 787 €/m² Podobnost 94 % Split 2 200 000 € · 282 m² 7 801 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 500 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 680 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

300 m²

Velikost zemljišča

618 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

300 m

Bazen

Da

ID oglasa

342505

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 680 000 € · Cena na m²: 5 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 618 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia