Hiša Split

Opis nepremičnine

Čudovita vila na izjemno lepi lokaciji v bližini centra in starega mestnega jedra.
Prelepa vila na izjemno lepem mestu v bližini centra in starega mesta. Na 480 m2 bivalne površine so idealno razporejene sobe na 4 nadstropja. V kleti se nahaja biljarska dvorana, prostor za zabavo, vinska klet, majhna kuhinja in kopalnica. V pritličju je prostoren dnevni prostor, stranišče, kuhinja in jedilnica. Tukaj je izhod na dvorišče s kopeli, prostorom za sončenje, jacuzzi in dodatnim zunanjim prostorom za sprostitev. Na dvorišču je tudi poletna jedilnica. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso, vse so južno usmerjene, s veliko dnevne svetlobe. V drugem nadstropju je glavni (master) soba s kopalnico s savno, velika garderoba, delovni prostor in velika terasa s pogledom na morje. Celotna vila je južno usmerjena in obdana z zelenjem, kar ji nudi posebno zasebnost v zelo posebnem delu mesta. Možen je dostop z avtomobilom in vila ima tudi garažno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 042 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 152 €/m²

Razlika od mediane +17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–6 388 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Podobnost 88 % Split 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 970 000 € · 500 m² 1 940 €/m² Podobnost 84 % Split 1 600 000 € · 500 m² 3 200 €/m² Podobnost 82 % SPLIT 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnost 81 % SPLIT 2 250 000 € · 436 m² 5 161 €/m² Podobnost 81 % SPLIT 2 890 000 € · 450 m² 6 422 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 400 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 564 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

2 900 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

480 m²

Velikost zemljišča

335 m²

Sobe

5

Spalnice

5

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

150 m

Bazen

Da

ID oglasa

342472

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 900 000 € · Cena na m²: 6 042 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 480 m² · Velikost zemljišča: 335 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia