Hiša Rogač

Opis nepremičnine

Tradicionalna apartmajska hiša na otoku Šolta, Hrvaška
Tradicionalna stanovanjska hiša v Solti, prekrita s kamnom, s pogledom na morje in mesto Split. Zgrajena na parceli 906 kvadratnih metrov. Hiša sestavlja šest prostorne, funkcionalne in popolnoma opremljene stanovanjske enote, zgrajenih iz vrhunskih materialov. Površina nepremičnine zajema 429 kvadratnih metrov, zemljišče pa 693 kvadratnih metrov. V pritličju sta dva stanovanja, ki se razprostirata na 55 kvadratnih metrih, v prvem nadstropju dva stanovanja velikosti 69 kvadratnih metrov, v drugem nadstropju pa še dva stanovanja po 55 kvadratnih metrov. Vsa stanovanja so klimatizirana, opremljena s satelitsko TV, novo pohištvo, čudovite terase z osupljivim razgledom na Jadransko morje. Vsa stanovanja imajo tudi zagotovljen parkirni prostor. Plaža in morje sta oddaljena le 150 metrov, naselje Grohote pa le 800 metrov. Zunanji bazen je v fazi gradnje in meri 30 kvadratnih metrov. Obstaja možnost nakupa dodatnih 1150 kvadratnih metrov gradbenega zemljišča, ki se nahaja tik poleg te parcele. Odlična naložba za turistične najemne priložnosti. Obstajajo priključki na mestno vodo in telefon. Pridobljena je gradbena dovoljenja, dovoljenje za uporabo in potrdilo o lastništvu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 830 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 974 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 746 €/m²–2 770 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogač 795 000 € · 429 m² 1 853 €/m² Podobnost 83 % ŠOLTA 850 000 € · 430 m² 1 977 €/m² Podobnost 72 % NEČUJAM 680 000 € · 420 m² 1 619 €/m² Podobnost 70 % NEČUJAM 400 000 € · 392 m² 1 020 €/m² Podobnost 64 % ŠOLTA 1 650 000 € · 389 m² 4 242 €/m² Podobnost 64 % NEČUJAM 680 000 € · 345 m² 1 971 €/m² Podobnost 63 % ŠOLTA 790 000 € · 380 m² 2 079 €/m² Podobnost 62 % MASLINICA 650 000 € · 380 m² 1 711 €/m² Podobnost 56 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 343 €–1 030 € Na podlagi stopnje občine Šolta za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

785 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogač

Okrožje

šolta

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

429 m²

Velikost zemljišča

693 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

33125

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 785 000 € · Cena na m²: 1 830 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 429 m² · Velikost zemljišča: 693 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogač, Šolta

Rogač je manjše naselje s pristanom v istoimenskem zalivu na otoku Šolti (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Šolta; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 134

Vir: Wikipedia