Hiša Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 297 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 2 000 000 € 6 734 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila s pogledom na morje in bazenom, prodamo
Na prodajo ponujamo luksuzno vilo, ki se nahaja pri mestu Omiš, na odlični lokaciji, 240 m od morja. Ta izjemna vila še posebej očara s svojim arhitekturnim dizajnom, razgledom na morje, dostopnim iz številnih delov notranjosti in zunanjosti vile, ter razgledom na veličastne gore. Ni manj pomembno izpostaviti dostopnost in dobro povezanost vile, zahvaljujoč temu, da je vila postavljena takoj ob prometni cesti, ki je mirnejša, zato sta vili zagotovljena mir in zasebnost. To je idealna priložnost za tiste, ki iščejo inspirativno in zanimivo rezidenco kot oddih od vsakdana ob hkrati dobri povezanosti s storitvami in naravo, v katero se ta moderna vila odlično vklopi. Vila se nahaja na zemljišču površine 956 m2 in ima 297 m2 bivalnega prostora. Ima štiri etaže, ki so povezane z dvigalom in stopnicami. V pritličju se nahajajo naslednji prostori: - Pokrito parkirišče za približno štiri avtomobile - Polnilnica električnih avtomobilov - Strojna soba Prvi nadstropje je popolnoma posvečeno wellnessu in se lahko pohvali z naslednjimi prostori in vsebinami: - Telovadnica s napravami za vadbo - Savna - Hamam - Jacuzzi - Tuš - Soba za sprostitev - Loža V drugem nadstropju se nahajajo naslednji prostori: - Prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico - Tri spalnice s svojimi kopalnicami - Loža V okviru zunanjosti drugega nadstropja se nahaja tudi dobro ograjena terasa, ki nudi zasebnost, pa tudi razgled na morje in gore. Ta terasa, na katero ima izhod dnevni prostor, vsebuje naslednje elemente: - Ogrevan bazen - Prostor za sončenje - Stopnice - Dekorativni zid z rastlinami - Pregrade, za katerimi se nahajajo sedeži, oziroma odseki terase, ki imajo izhod iz spalnic Tretjo etažo sestavlja strešni del, ki ga ima več delov. Tu so majhni vrtovi, vsak s posameznim oljčnim drevesom, ter specifična in zanimivo zasnovana strešna terasa. Navedena terasa ima pokrite in nepokrite dele, na njej pa se nahajajo naslednji prostori: - Nepokriti deli za sedenje in sprostitev, s prozorno ograjo proti morju, kar dodatno prispeva k fascinantnemu razgledu na morje in povezanosti z okoljem - Mesto za prenosni žar - Pokriti del z vgrajenim pomivalnim koritom - Pokriti del s prostorom za obedovanje - Vrtni deli Ostale ključne značilnosti vile: - Klimatske naprave - Talno ogrevanje - Kodirane kartice za dostop do dvigala in polnilnika električnih avtomobilov Ob vili se nahaja še ena, dvojni vila, ki se prodaja ločeno. Več o lokaciji: Omiš je dalmatinsko mesto, ki leži med Splitom in Makarsko na ušću reke Cetine. Znano je po svoji bogati zgodovini, povezani z gusarji, ki so bili eni najopasnejših v Sredozemlju. V številnih restavracijah je mogoče poskusiti gastronomske dobrote Omiškega območja. Omiška riviera se razteza od Omiša do Piska, ki leži približno 15 km jugovzhodno. Riviera sestavlja naslednje destinacije: Nemira, Stanići, Ruskamen, Lokva Rogoznica, Medići, Mimice, Marušići in Pisak.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 734 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 178 €/m²
Razlika od mediane +111,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 632 €/m²–5 070 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 208 €–594 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
2 000 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
297 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
234000

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 000 000 € · Cena na m²: 6 734 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 297 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Prestige Invest – 1 971 000 €; San Patrik nekretnine – 1 400 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 2 000 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje