Hiša Marina

Opis nepremičnine

Gradbeno zemljišče s pogledom na morje in gradbenim dovoljenjem – Vinišće
Gradbena zemljišča s pogledom na morje in gradbenim dovoljenjem – Vinišće Iščete idealno priložnost za gradnjo vile ali počitniške hiše s pogledom na morje? V ponudbi so tri atraktivna gradbena zemljišča v Vinišću, postavljena v drugem redu od morja, na položaju, ki zahvaljujoč večji površini parcel in projektu zagotavlja pogled na morje. Zemljišča so površine 490 m² in 470 m² (tri parcele), imajo pravnomočno gradbeno dovoljenje, vsi prispevki pa so že v celoti plačani, kar omogoča takojšen začetek gradnje brez dodatnih stroškov in čakanja. Ključne prednosti: ✔️ Pogled na morje (projektirane vile v drugem redu, nad obstoječimi objekti) ✔️ Pravnomočna gradbena dovoljenja ✔️ Plačani komunalni in vodni prispevki ✔️ Priključki elektrike in vode na parceli ✔️ Asfaltni dostopni cest ✔️ Mirna in izredno iskana lokacija Zahvaljujoč konfiguraciji terena in položaju v odnosu na že zgrajene objekte, z bodočimi vilami je zagotovljen pogled na morje, kar to ponudbo naredi redko na trgu. Cena: 175.000 EUR po zemljišču Idealno za investitorje ali za gradnjo lastne počitniške hiše v enem izmed najbolj zaželenih delov Dalmacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 357 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 873 €/m²

Razlika od mediane -80,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 729 €/m²–3 423 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marina 1 800 000 € · 419 m² 4 296 €/m² Podobnost 83 % Sevid 1 000 000 € · 507 m² 1 972 €/m² Podobnost 81 % Vinišće 990 000 € · 472 m² 2 097 €/m² Podobnost 80 % Vrsine 780 000 € · 470 m² 1 660 €/m² Podobnost 80 % POZORAC 1 500 000 € · 467 m² 3 212 €/m² Podobnost 79 % MARINA 600 000 € · 411 m² 1 460 €/m² Podobnost 79 % VRSINE 780 000 € · 440 m² 1 773 €/m² Podobnost 73 % VINIŠĆE 999 000 € · 472 m² 2 117 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 205 € Na podlagi stopnje občine Marina za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marina

Okrožje

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21222

Bivalna površina

490 m²

ID oglasa

316841

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 357 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 490 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marina, Croatia

Marina is a village and a municipality in Split-Dalmatia County, Croatia. Marina is a tourist resort and a small harbor near the old Dalmatian town of Trogir. The town is dominated by a Venetian picturesque fort (tower), a former summer house of Trogir bishops from the 15th century, restored and adapted into an hotel. Place was mentioned in 1070 AC as Bosiljina.

Število prebivalcev: 4 273

Vir: Wikipedia