Hiša Marina

Na predaj · Marina · Splitsko-dalmatinska

6 Sobe 250 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 3 400 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita moderna vila z bazenom, Vinišće
V mirnem delu Vinišča, v urejenem okolju modernih vil, je v ponudbi sodobna vila s kopelim, idealna za zasebni oddih ali kot naložba za turistični najem. Nekdan je približno 1.500 m zračne linije od morja, na lokaciji, ki nudi zasebnost, odprtost in prijeten mediteranski ambient.Vila je zasnovana na tri etaže – klet, prizemlje in nadstropje – s jasno ločenimi dnevnim, nočnim in zabavnim delom. Prizemlje je zasnovano kot prost open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki se naravno nadaljuje na veliko pokrito teraso, popolno za bivanje na prostem. Ob dnevnem delu so vhodni prostor, gostinski WC, gospodinjstvo/utilnosti in shrambo, dodatno vrednost pa daje pokrita poletna kuhinja, zasnovana kot osrednje mesto druženja. V nadstropju je nočna zona s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Vsaka soba ima dostop do lastne pokrite terase, kar zagotavlja dodatno udobje in zasebnost, razpored pa je idealen za družinski oddih ali nastanitev gostov.V kleti je načrtovana velika igralnica/konoba s predprostorom in stopnicami, kar to nepremičnino naredi posebej praktično za celovito uporabo. Zunanjost je zasnovana s zasebno območje bazena in sončnika, zagotovljena pa sta tudi dva parkirna mesta na parceli ter organizirani dostopi (glavni peščen in avto vstop ter dodatni peščen vstop).Vinišče je majhno, mirno dalmatinsko mesto, znano po čistem morju, zalihah in sproščeni atmosferi, brez mestnega vrveža, hkrati pa dovolj blizu večjih središč in storitev. Posebna prednost Vinišča je kombinacija avtentičnega mediteranskega vzdušja in stabilne povpraševanja v turistični sezoni, kar ga naredi atraktivnega za oddih, pa tudi za kakovosten najem. Idealno je za tiste, ki iščejo zasebnost, mir in naravno okolje, z možnostjo hitrega dostopa do plaž, sprehajalnih poti in lokalnih storitev. Za več informacij in ogled smo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 900 €/m²
Razlika od mediane +17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 558 €/m²–4 107 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 125 € Na podlagi stopnje občine Marina za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marina
Okrožje
Marina
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21222
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
468 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
ID oglasa
316457

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 468 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marina, Splitsko-dalmatinska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marina, Croatia

Marina is a village and a municipality in Split-Dalmatia County, Croatia. Marina is a tourist resort and a small harbor near the old Dalmatian town of Trogir. The town is dominated by a Venetian picturesque fort (tower), a former summer house of Trogir bishops from the 15th century, restored and adapted into an hotel. Place was mentioned in 1070 AC as Bosiljina.

Število prebivalcev: 4 273

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje