Hiša Makarska

Opis nepremičnine

Hiša v središču mesta
STARINSKA KUĆA U STROGOM CENTRU MAKARSKE – RIJETKOST NA TRŽIŠTU Makarska – strogi centar grada Na prodaju je autohtona dalmatinska kuća u nizu, smještena u samom srcu Makarske, svega nekoliko koraka od svih gradskih sadržaja. Kuća se prostire na četiri etaže – prizemlje i tri kata, ukupne površine cca 120 m². Nekretnina zahtijeva potpunu adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da je uredi prema vlastitim željama – kao šarmantnu kuću za odmor, boutique kuću za turistički najam ili više manjih smještajnih jedinica. Osnovne karakteristike: - kuća u nizu - prizemlje + 3 kata - ukupna površina: cca 120 m² - starina / kamena gradnja - potrebna adaptacija - strogi centar grada - javni gradski parking u neposrednoj blizini Lokacija: Sve je na dohvat ruke – rive, plaže, restorani, kafići, trgovine, tržnica i svi sadržaji potrebni za život ili turističko poslovanje. Zašto ova nekretnina? - izuzetno rijetka ponuda u centru Makarske - savršena za turističku investiciju - veliki potencijal nakon renovacije - autentičan mediteranski ugođaj Za više informacija i dogovor oko razgleda – slobodno se javite. IGOR SRZIĆ Makarska Tel: +385 98 99 73 804 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 743 €/m²

Razlika od mediane -22,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 152 €/m²–5 167 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MAKARSKA 610 000 € · 120 m² 5 083 €/m² Podobnost 85 % MAKARSKA 250 000 € · 115 m² 2 174 €/m² Podobnost 81 % Makarska 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 75 % MAKARSKA 400 000 € · 115 m² 3 478 €/m² Podobnost 71 % MAKARSKA 799 000 € · 130 m² 6 146 €/m² Podobnost 66 % MAKARSKA 550 000 € · 140 m² 3 929 €/m² Podobnost 65 % Makarska 180 000 € · 150 m² 1 200 €/m² Podobnost 59 % Makarska 498 000 € · 140 m² 3 557 €/m² Podobnost 51 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

348 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

120 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

326687

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 348 000 € · Cena na m²: 2 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia