Hiša Hvar

Opis nepremičnine

Edinstvena nepremičnina, ki se nahaja v prvi vrsti ob morju, na izjemno privlačni in mirni lokaciji.
Edinstvena nepremičnina, ki se nahaja v prvi vrsti do morja, na izjemno atraktivni in mirni lokaciji. Samo ozka in neprehodna cesta loči posest od kristalno čistega morja in naravne kamnite plaže. Glavna hiša odiše mediteranskim šarmom, s prepoznavnimi kamnitimi detajli in prostorno teraso, ki nudi očarljiv, odprt pogled na morje. Orientacija proti jugu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, s spektakularnimi vzhodi in zahodi sonca. Pogled je trajno odprt in ga ne more zakriti prihodnja gradnja. V sklopu objekta se nahaja popolnoma opremljena restavracija, z veliko pokrito teraso ob morju. Dodatno, na parceli se nahaja ločen objekt s približno 15 nastanitvenimi enotami, vsaka s svojo kopalnico s pogledom na morje. Ta konfiguracija nudi izjemen potencial za turistični najem, boutique hotel ali apartmajski kompleks. Okolica je prostrana in ponuja možnost dodatne ureditve, vključno z gradnjo bazena, sončne terase ali dodatnih vsebin za goste.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 583 €/m²

Razlika od mediane +62,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 982 €/m²–4 344 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Hvar 3 600 000 € · 600 m² 6 000 €/m² Podobnost 91 % Hvar 1 800 000 € · 600 m² 3 000 €/m² Podobnost 89 % Hvar 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Podobnost 84 % Hvar 730 000 € · 700 m² 1 043 €/m² Podobnost 82 % HVAR 2 200 000 € · 700 m² 3 143 €/m² Podobnost 72 % Hvar 3 000 000 € · 750 m² 4 000 €/m² Podobnost 72 % Hvar 1 600 000 € · 490 m² 3 265 €/m² Podobnost 71 % HVAR 1 250 000 € · 420 m² 2 976 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 800 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

3 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

600 m²

Velikost zemljišča

777 m²

Sobe

15

Spalnice

15

Kopalnice

18

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

20 m

ID oglasa

355566

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 500 000 € · Cena na m²: 5 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 600 m² · Velikost zemljišča: 777 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15 · Spalnice: 15 · Kopalnice: 18

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia